Encerrado Extrajudicial

Terreno em Dourados (MS) com 787,27 m²

Rua 15 de Novembro, lado par, Distrito de Indápolis, Dourados, MS

787,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 16h01

R$ 325.000

Avaliação do edital: R$ 325.000. Lance equivale a R$ 413/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 787,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 062661.2.0110722-41
Leiloeiro: Via Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Identificação do imóvel

IMÓVEL: Um imóvel denominado Lote HA, remembrado das datas n° 01 (matricula 58.899) n° 02 (matricula 58.900) da Quadra n° 04, do Perímetro Urbano do Distrito de Indápolis, de formato irregular, situado à Rua 15 de Novembro, lado par, com área de 787,27m² (setecentos e oitenta e sete virgula vinte e sete metros quadrados), esquina com a Rua das Flores, dentro das seguintes medidas confrontações: ao NORTE: 29,92m em duas linhas, sendo: 20,50m na 1ª Linha e uma curva de 9,42m de desenvolvimento e 6,00m de raio na 2ª Linha, ambos com a Rua 15 de Novembro; ao SUL: 26,50m, com parte do lote n° 24 (Mat. 19.567); ao LESTE: 30,00m, com o lote n° 03 (mat. 6.058); ao OESTE: 24,00m com a Rua das Flores. Tudo de conformidade ao mapa, memorial descritivo, ART n° 2873321 assinado por Luís Gustavo Casarin CREA/MS A-49311-2 e aprovado pela Prefeitura em 05/12/2014. Certidão expedida pela Secretaria Municipal de Obras Públicas em data de 05/12/2014, Processo nº 40.422/2014. Matrículas anteriores n° 58.899 e 58900, Livro n° 02 deste registro. Emolumentos: R$ 23,00; Funjecc 3% R$ 0,69; Funjecc 10% R$ 2,30; ISSQN 5% R$ 1,15; Fundepge 4% R$ 0,92.

Adquirentes

HUMBERTO SANTOS DE SOUZA casado com ALINE CRISTINA CORREIA NOLASCO SOUZA, Sob o regime de comunhão parcial de bens, após a Lei 6.515/77, brasileiros, engenheiro agrônomo, portador do RG. nº 001.148.466 SSP/MS e titular do CPF. N° 949.887.301-15, ela professora, portadora do RG. n° 001.198.558 SSP/MS e titular do CPF. N° 006.003.861-63, residentes e domiciliados na rua Nego Rosa, S/n° Distrito de Indápolis Neste Municipio, devidamente matrícula à margem da Matrícula nº 062661.2.0110722-41, conforme Certidão de Inteiro Teor, expedida em 13/08/2025.

Venda em caráter “Ad-Corpus” e no estado em que se encontra. Imóvel ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 787,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 325.000; R$ 413/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 325.000; R$ 413/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

40.422/2014 TJMS

Quem paga as dívidas: Comprador.