Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Elias Fausto com 4903m²

Rua Tadao Joko, n. 235/291, Centro, Elias Fausto/SP

4.903 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 14h00

R$ 1.598.223
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 14h00

R$ 958.934

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.598.223. Lance equivale a R$ 196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 4.903 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3297
Leiloeiro: RMC Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel denominado ÁREA 1, contendo 0,4903 hectares de terra, situado em Elias Fausto, zona urbana, bairro Benfica, desta Comarca de Capivari, dentro das seguintes divisas e metragens: partindo do marco MO (mourão de cerca) e com uma distância de 70 metros e rumo 14º2206 SE alcançando o marco M6 (marco de concreto), este lado fazendo face com a Rua Tadao Joko; desse ponto deflete à esquerda rumo 76º0606 NE, com uma distância de 55 metros, alcança o marco M2 (estaca de madeira), este lado fazendo face com a Prefeitura Municipal de Elias Fausto, ou a área 2; desse ponto, deflete à esquerda rumo 03º2357 NW, com uma distância de 88,361 metros, alcança o marco M1 (mourão de cerca) este lado fazendo face com herdeiros de Luiz Calegari; desse ponta, deflete à esquerda rumo de 62º5051 SW, com distância de 73,637 metros, alcança o marco inicial MO, este fazendo face com Vitório Carlini; imóvel esse, situado a uma distância de 30 metros a contar da esquina da Rua 24 de fevereiro, até o marco MO, destacado de uma área maior.

Há oferta de LANCE PARCELADO nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C. CONDIÇÕES DO LANCE: VALOR OFERTADO: R$958.934,09 (novecentos e cinquenta e oito mil, novecentos e trinta e quatro reais e nove centavos) A SER PAGO DA SEGUINTE FORMA: - Valor inicial, à vista, equivalente a 25% (vinte e cinco por cento) do lance, ou seja, R$ 239.733,59 (duzentos e trinta e nove mil, setecentos e trinta e três reais e cinquenta e nove centavos); - Mais 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas, corrigidas pelo índice do Tribunal de Justiça de São Paulo, no valor de R$ 23.973,35 (vinte e três mil, novecentos e setenta e três reais e trinta e cinco centavos) cada uma. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. LEILOEIRO OFICIAL: Carlos de Jesus Ramos Ribeiro Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 11/11/2025 01:57 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.903 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.598.223; R$ 326/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 958.934; R$ 196/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003098-97.2018.8.26.0372 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno em Elias Fausto com 4903m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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