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Terreno em Extremoz - RN , Tirol , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

96700m²

Descrição

Oportunidade única em Extremoz, Rio Grande do Norte!
Este terreno de 9,67 hectares oferece um vasto potencial para desenvolvimento, seja para investimento imobiliário, agronegócio ou lazer.
Localizado em Dom Marcolino, com acesso facilitado por estradas públicas, o imóvel possui dimensões generosas e confrontações bem definidas.
A proximidade com cidades como Pureza e a capital leilão em Natal, aliada à infraestrutura existente, torna esta uma aquisição estratégica.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente avaliação e localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 57.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Extremoz, Rio Grande do Norte, apresenta uma oportunidade de investimento com um valor de avaliação de R$ 115.000,00. Considerando que o leilão está com o status "Aberto" e o lance inicial é de R$ 57.500,00, a primeira praça (se houver) ou a segunda praça seria o momento ideal para adquirir este imóvel, pois oferece um desconto significativo em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Extremoz e Maxaranguape. Verificar o preço por hectare e por metro quadrado para entender o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar as condições do terreno, o acesso, a infraestrutura local (água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Análise de Zoneamento e Uso do Solo: Consultar a prefeitura de Extremoz e Maxaranguape para verificar as leis de zoneamento e o que é permitido construir ou desenvolver no terreno. Isso é crucial para definir o melhor uso e maximizar o retorno do investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Com base na avaliação e na pesquisa de mercado, definir um lance máximo. Se o leilão estiver em andamento, monitorar os lances e agir estrategicamente. Se for possível aguardar a segunda praça, pode haver uma nova oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo.
  • Potenciais de Desenvolvimento:
    • Loteamento: Se o zoneamento permitir, o terreno pode ser loteado e vendido individualmente, gerando um retorno expressivo.
    • Empreendimento Rural: Dada a área, pode ser viável para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer (sítio, chácara).
    • Investimento a Longo Prazo: Comprar e manter o terreno, aguardando a valorização imobiliária da região.

A observação s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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