Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno em Feitoria, São Leopoldo - Oportunidade Única!

RUA ADEMAR ARTHUR BECKER, 207, FEITORIA, SÃO LEOPOLDO - RS

231,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/06/2025 às 14h30

R$ 90.000
2ª praça
Encerrada

09/06/2025 às 14h30

R$ 54.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 233/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 231,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: —
Leiloeiro: Marcelo Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

01 TERRENO LOCALIZADO NA RUA ADEMAR ARTHUR BECKER, 207, FEITORIA, SÃO LEOPOLDO- RS

OBSERVAÇÕESNo havendo licitantes pelos valores de avaliação ou superiores em 1ª Praça, o mesmo retornará, em 2ª Praça, no dia 09.06.2025 às 14h e 30min., pela melhor oferta, (não inferior a 60% do valor da avaliação), inadmitindo-se preço vil. As praças serão realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente à vista ou parcelado pelo valor da avaliação, com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M, garantidas por hipoteca legal. Taxa leilão: 5% sobre o valor da venda. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 § 2 da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505 998156323, e pelo site: www.marceloleiloeiro.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 231,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.000; R$ 389/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 54.000; R$ 233/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

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