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Terreno em Floresta com 302,40m² , Golden Forest Residence Club , Floresta - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

302.4m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em loteamento fechado com excelente área de 302,40m². Localizado em leilão de imóveis em Floresta, com fácil acesso a Maringá-PR. Ideal para construção residencial em condomínio seguro e com infraestrutura.
Diferenciais:
  • Loteamento fechado com segurança.
  • Área ampla para seu projeto.
  • Próximo a Maringá.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 90.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no loteamento Golden Forest Residence Club, em leilão de imóveis em Floresta/PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam construir em uma área em desenvolvimento e com potencial de valorização. A área de 302,40m² é ideal para a construção de uma residência unifamiliar, permitindo flexibilidade no projeto arquitetônico.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é único e online/presencial, com data marcada para 12/11/2025 às 14:00. O valor inicial é de R$ 90.720,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 181.440,00. Recomenda-se aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel com este desconto significativo.
  • Potencial de Valorização: A localização em Floresta, próxima a Maringá, uma cidade polo, sugere um bom potencial de valorização imobiliária. O desenvolvimento do loteamento fechado também contribui para a atratividade do imóvel.
  • Plano de Ação:
    • Monitoramento: Acompanhar o status do leilão e a movimentação de lances.
    • Avaliação Adicional: Realizar uma vistoria presencial, se possível, para avaliar as condições do terreno e do entorno.
    • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região e o preço de imóveis construídos em loteamentos fechados em Floresta e Maringá para definir um valor de venda futuro.
    • Custos de Construção: Obter orçamentos para a construção de uma casa, considerando o padrão do loteamento.
    • Estratégia de Venda: Após a aquisição, planejar a construção e posterior venda do imóvel, visando um retorno sobre o investimento.

Considerando o valor de avaliação e o valor inicial, há uma margem considerável para lucro após a construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Floresta/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Golden Forest Residence Club em Floresta/PR. A região de Golden Forest Residence Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Floresta/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floresta/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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