Terreno em Gaspar/SC com 21.538,63m²
Rua Dep. Francisco Mastella, 2500, bairro Poço Grande, Gaspar/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 14h00
R$ 18.497.672
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 14h00
R$ 9.248.836
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h00
R$ 5.549.302
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.497.672. Lance equivale a R$ 258/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 21.538,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.986 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar/SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Imóvel Urbano. Rua Dep. Francisco Mastella, 2500, bairro Poço Grande, Gaspar/SC, Matrícula: 11.986 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar/SC. Boletim de Informações Cadastrais; 8.936 - Prefeitura de Gaspar/SC.
Matrícula nº 11.986 | Gaspar, 13 de julho de 1992.
Um terreno situado neste município, à Rodovia Jorge Lacerda, no lugar Poço Grande, contendo a área de 25.365,22m², de forma irregular, limitando-se ao Norte em duas linhas: a 1ª de 87,71 metros com o lado par da Rodovia Jorge Lacerda e a 2ª de 127,14 metros com terras da Fundação Universidade Regional de Blumenau; ao Sul, em 188,87 metros com terras de Salete Maria Moser; ao Leste, em duas linhas: a 1ª de 77,94 metros com terras da Fundação Universidade de Blumenau e a 2ª de 75,19 metros com o lado par de uma estrada inominada; ao Oeste, em três linhas: a 1ª de 27,22 metros, a 2ª de 22,80 metros e a 3ª de 118,53 metros, todas com o lado par da Avenida das Comunidades, sem benfeitorias.
AV-3-11.396: a área do imóvel acima matriculado fica retificada para 24.323,63 m², com as divisas e confrontações da Carta de Sentença, arquivada juntamente com o processo de desmembramento (pasta nº 467). AV-4-11.986, de 12 de dezembro de 2023. TRANSFERÊNCIA POR DESAPROPRIAÇÃO. Foi transferida do imóvel objeto desta matrícula a área de 2.785,00m², pela matrícula nº 38.891, mediante autos nº 0000634-58.2012.8.24.0025, ação de desapropriação, da 2ª Vara Cível desta Comarca de Gaspar, Estado de Santa Catarina, datado de 14 de outubro de 2019. Protocolo nº 81.380, de 31/08/2023. Área remanescente 21.538,63m².
Avaliação
R$ 18.497.672,16 (dezoito milhões, quatrocentos e noventa e sete mil, seiscentos e setenta e dois reais e dezesseis centavos).
Lance Mínimo 1º Leilão: (100% avaliação) R$ 18.497.672,16
Lance Mínimo 2º Leilão: (50% avaliação) R$ 9.248.836,08
Lance Mínimo 3º Leilão: (30% avaliação) R$ 5.549.301,65
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
1º - O imóvel será vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21.538,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.497.672
- R$ 859/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 5.549.302
- R$ 258/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000053-44.1992.8.24.0025 TJSC · Recuperação judicial e Falência
Quem paga as dívidas: Comprador.
