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Terreno em Genipabu com 450m² , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em Genipabu! Terreno com 450m² em localização privilegiada. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial. A proximidade com a praia e a infraestrutura em desenvolvimento na região de leilão de imóveis em Extremoz-RN tornam este lote um ativo promissor. A documentação está em ordem, com matrícula disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.177,14
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 80.500,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Genipabu, leilão de imóveis em Extremoz-RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização em uma região turística em crescimento. Com uma área de 450m², o lote é ideal para o desenvolvimento de um projeto imobiliário, seja para construção de casas de veraneio, pousadas ou até mesmo para um empreendimento comercial que atenda à demanda local e turística.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$ 37.000,00. Este valor é bastante atrativo para a metragem oferecida, indicando um bom ponto de partida para negociação.
  • 1º Leilão: Lance mínimo de R$ 37.000,00. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, aguardar o segundo leilão pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 80.500,24. Este valor é significativamente maior que a avaliação, o que pode indicar que o imóvel não foi arrematado na primeira praça por um valor muito abaixo da avaliação, ou que há uma estratégia de precificação diferente. É crucial verificar o histórico de leilões na região para entender essa dinâmica.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação, a estratégia mais segura seria focar no 1º leilão. Se o objetivo é maximizar o retorno, a aquisição pelo valor de avaliação (R$ 37.000,00) seria o cenário ideal. Após a aquisição:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Genipabu e Extremoz para identificar os tipos de empreendimentos mais rentáveis e a demanda atual.
  2. Projeto: Desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a localização e a metragem do terreno. Projetos voltados para o turismo, como casas para aluguel de temporada ou pequenas pousadas, tendem a ter boa rentabilidade na região.
  3. Construção: Busc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.177,14 e da 2ª praça é de R$ 80.500,24. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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