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Terreno em Gravatá, Navegantes/SC - 345m² , Gravata , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

345m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Navegantes/SC! Terreno de 345m² em localização privilegiada no Bairro Gravatá. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com o Balneário Itamar e a testada de 15m tornam este lote ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 306.000,00
Economia: R$ 294.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Navegantes/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 345m² e a localização no Bairro Gravatá. A avaliação de R$ 600.000,00 para o primeiro leilão e R$ 306.000,00 para o segundo leilão indica um potencial de aquisição com bom desconto, especialmente se o leilão atingir a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Gravatá e Navegantes. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de desenvolvimento imobiliário na área.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de construção, impostos (IPTU, taxas), e possíveis custos de regularização, caso haja.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considere aguardar a segunda praça, onde o valor de lance é significativamente menor (R$ 306.000,00). No entanto, avalie o risco de outros interessados arrematarem o imóvel na primeira praça. Uma estratégia pode ser definir um lance máximo baseado na sua análise de mercado e nos custos totais, e se manter firme a ele.
  • Potencial de Valorização: Navegantes é uma cidade em crescimento, com forte atividade portuária e turística. Um terreno bem localizado como este tem grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: Verifique cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 178 do CRI de Navegantes) e o cadastro municipal (nº 13.716) para garantir que não haja pendências ocultas, além da penhora já informada.

Considerações sobre a Penhora: A penhora registrada (processo 0000119-94.2021.5.12.0056) deve ser analisada com cautela. É fundamental entender como essa penhora será resolvida após o leilão e se ela impacta a transferência de propriedade. Geralmente, o arrem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gravata em Navegantes/SC. A região de Gravata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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