Encerrado 64% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em Ibaté com 250m²

Rua A, Lote 14 da Quadra 02, Residencial Antonio Donatoni, Ibaté, São Carlos/SP

250 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/12/2025 às 15h00

    R$ 1.404.157

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/12/2025 às 15h00

    R$ 510.516

    64% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.404.157. Lance equivale a R$ 2.042/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
250 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
138.343 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Banco Ribeirão Preto

Descrição do edital

Terreno sem benfeitorias, situado na cidade e município de Ibaté, comarca e circunscrição de São Carlos/SP. O lote mede 10,00 metros de frente para a Rua A, confrontando à direita com o lote 15, à esquerda com o lote 13 e aos fundos com o lote 35, totalizando uma área de 250,00 metros quadrados. O imóvel está ocupado.

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus', nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização junto ao CRI, prefeitura ou demais órgãos, bem como pela desocupação. Todas as despesas de transferência e regularização são de responsabilidade do arrematante. Débitos de IPTU e Condomínio até a data da arrematação são de responsabilidade do Credor Fiduciário. A matrícula é soberana em relação a IPTU, plantas, informações e croqui. A arrematação está condicionada ao não exercício da preferência pelo devedor fiduciante. Caso o devedor não efetue o pagamento, o imóvel será vendido para o maior lance. A Carta de Arrematação será lavrada em até 30 dias após o leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.404.157
R$ 5.617/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 510.516
R$ 2.042/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 420.186

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Lance mínimo

R$ 510.516

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