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Terreno em Imaruí SC com 532m² , Samambaia , Imaruí - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

532m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Imaruí/SC! Terreno com 532m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Aproveite as condições especiais de pagamento: 15% de deságio para pagamento à vista ou 5% de deságio para parcelamento em até 12 vezes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 17:00
Valor: R$ 69.255,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Imaruí/SC, com 532m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 69.255,76. A descrição detalhada das condições de pagamento, com deságio para à vista e opções de parcelamento, sugere uma estratégia de aquisição flexível.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor de avaliação é de R$ 69.255,76, que também é o lance inicial para o 1º leilão. Dado que o leilão encerra em 02/12/2025 às 17:00, e o início foi em 25/11/2025 às 11:00, este parece ser um leilão único. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, participar ativamente no 1º leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, aproveitando o deságio de 15% para pagamento à vista.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 15% de deságio é a mais vantajosa financeiramente, reduzindo o custo de aquisição para aproximadamente R$ 58.867,39. Caso o pagamento à vista não seja viável, a opção de parcelamento com 5% de deságio em até 12 parcelas pode ser considerada, mas é crucial analisar os encargos financeiros mencionados (juros remuneratórios de 5,5% a.a + Selic) para calcular o custo total.
  • Documentação e Crédito: Para a modalidade a prazo, é essencial verificar os requisitos de aprovação cadastral e limite de crédito, que incluem a apresentação de diversos documentos (CPF, RG, comprovante de residência, declarações de imposto de renda, contracheques, etc. para pessoa física). A análise de restrições no SERASA e SISBACEN também é um ponto importante.
  • Potencial de Valorização: A localização em Imaruí/SC, embora não detalhada quanto ao desenvolvimento urbano, pode oferecer potencial de valorização a médio/longo prazo. É recomendável uma pesquisa de mercado local para entender o valor de terrenos similares na região e o potencial de construçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imaruí/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Krobe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imaruí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imaruí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imaruí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.255,76. Para arrematar imóveis em leilão em Imaruí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imaruí no edital oficial. Imóveis de leilão em Imaruí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Samambaia em Imaruí/SC. A região de Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imaruí. Confira outros imóveis em leilão em Imaruí.
Para participar de leilões de imóveis em Imaruí/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imaruí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imaruí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imaruí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imaruí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imaruí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imaruí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imaruí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imaruí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imaruí/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imaruí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imaruí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imaruí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imaruí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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