Terreno em Imbituba/SC com Vista para o Mar
Praia do Rosa, Imbituba/SC, Ibiraquera
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 17h30
R$ 9.247.599
-
2ª praça
Encerrada06/11/2025 às 17h30
R$ 4.970.584
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.247.599. Lance equivale a R$ 795/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 6.255,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.311 · C.R.I. de Imbituba/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 1ª Vara da Família e Órfãos de Florianópolis/SC
Descrição do edital
Processo nº 0003263-25.2017.8.24.0091
Exequente(s): I. P. R. U
Executado(s): R. H
Bem(ns): 01 (um) terreno, localizado na Praia do Rosa, no município de Imbituba/SC, com área superficial de 6.255,69m², perímetro de 377,34 metros, com as coordenadas georrefenciadas e demais características descritas na matrícula nº 22.311 do C.R.I. de Imbituba/SC. Obs.: Parecer do avaliador: O referido terreno não possui benfeitorias averbadas/construídas, e possui parte de sua área (6.255,69m²) registrada na matrícula no 22.311 do ofício de registro de imóveis da comarca de Imbituba/SC, conforme descrição abaixo, enquanto a área remanescente (4.376,60m2) está registrada junto a SPU, tratando-se de terreno de marinha. O referido imóvel está localizado em via que possui os seguintes melhoramentos públicos: rede de energia elétrica, acesso por estrada de terra precária, rede de abastecimento de água, telefone e internet, serviço postal, linhas regulares de ônibus e coleta de lixo. Ainda, nas proximidades do imóvel se observa a disponibilidade de serviços e comércios como farmácias, supermercados e um pequeno comércio local. O referido imóvel localiza-se em região de baixa circulação de pedestres e automóveis, em área predominantemente residencial e focada no turismo, local em que se verificam muitas pousadas. Como aspectos extrínsecos, destaca-se que o imóvel se localiza em região de topografia montanhosa, baixa densidade ocupacional (289 Habitantes/km2) e população predominantemente de renda média (PIB percapita de R$ 47.432,32) segundo o IBGE, com predomínio de ocupação residencial, comércio local e pousadas. Destaca-se...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.255,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.247.599
- R$ 1.478/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.970.584
- R$ 795/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003263-25.2017.8.24.0091 TJSC
- 0003240-88.2005.8.24.0030 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
