Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Indiaroba/SE - Lote 01, Quadra 18

Quadra 18 do Condomínio Belle Ville Litoral Sul, Indiaroba/SE

524,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/08/2025 às 12h00

    R$ 72.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/08/2025 às 12h00

    R$ 36.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.000. Lance equivale a R$ 69/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
524,3 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
98 · 2° Ofício da Comarca de Indiaroba
Leiloeiro
Lance Leilões
Comitente
5ª Vara Cível de Aracaju/SE

Descrição do edital

Unidade autônoma de terreno n. 01, com 10,69m de frente por 24,27m de fundo, lado direito 32,34m, lado esquerdo 30,00m, perfazendo assim uma área de 524,27m², limitando-se pela frente VL 20, fundo com os lotes nº 16 e 17, lado direito com Av. 04, lado esquerdo com lote 02, localizado na Quadra 18 do Condomínio Belle Ville Litoral Sul, em Indiaroba/SE, sob matrícula n. 98 do Cartório do 2° Ofício da Comarca de Indiaroba.

Ônus c.1) Dívida de IPTU, Foro e Laudêmio Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Indisponibilidade da Vara de Indiaroba (Av.1) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 202187100292, que tramitam na(o) Vara de Indiaroba (TJSE). c.4) Penhora da(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (R.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202110500954, que tramitam na(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (TJSE).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
524,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 72.000
R$ 137/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 36.000
R$ 69/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 202110500954 TJSE
  • 202187100292 TJSE

Quem paga as dívidas: Comprador.

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