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Terreno em Irapuru com 971,81m² , Irapuru , Irapuru - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

971.81m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Irapuru! Terreno amplo de 971,81m² na Avenida Osvaldo Cruz, ideal para investidores e construtores. Localizado em uma região promissora, este lote oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com lance inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 55.924,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em Irapuru" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Irapuru, com 971,81m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 55.924,61, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 93.207,68. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado o desconto expressivo já na primeira praça (lance mínimo de R$ 55.924,61), recomendo focar na primeira praça para garantir a aquisição pelo menor valor possível. A data de encerramento é 01/12/2025 às 14:00.
  • Análise de Risco: A observação sobre o Lote 08 ser igual ao Lote 03 e que a venda de um fecha o outro para lances é crucial. É fundamental monitorar o leilão de perto e estar preparado para dar um lance assim que o leilão abrir, caso haja interesse em ambos os lotes ou para garantir a aquisição do lote desejado antes que o outro seja vendido.

Potencial de Valorização e Uso:

A Avenida Osvaldo Cruz é uma via importante na cidade de Irapuru. A área do terreno permite diversas aplicações, como:

Uso Potencial Descrição
Residencial Construção de casas unifamiliares ou condomínio de sobrados.
Comercial Pequenos comércios, escritórios ou serviços que atendam à comunidade local.
Investimento a Longo Prazo Valorização imobiliária na região.

Próximos Passos:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Revisar o Edital, Matrícula e Avaliação para verificar quaisquer restrições ou pendências.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Entender os preços de terrenos e imóveis na região de Irapuru para confir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Irapuru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Irapuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irapuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irapuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.924,61. Para arrematar imóveis em leilão em Irapuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irapuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Irapuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Irapuru em Irapuru/SP. A região de Irapuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irapuru. Confira outros imóveis em leilão em Irapuru.
Para participar de leilões de imóveis em Irapuru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Irapuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Irapuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irapuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Irapuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irapuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irapuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irapuru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irapuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irapuru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irapuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irapuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Irapuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irapuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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