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Terreno em Itaberaba-BA - Alameda A - 631,20m² - Oportunidade! , Residencial Novo Horizonte , Itaberaba - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

631.2m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área de 631,20m², ele oferece espaço suficiente para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. Localizado em um bairro tranquilo, o Residencial Novo Horizonte é ideal para famílias que desejam um ambiente calmo e seguro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar com o atual ocupante ou planejar uma nova construção. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:02
Valor: R$ 82.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este terreno em leilão de imóveis em Itaberaba-BA, especialmente se você está buscando uma oportunidade de investimento a longo prazo. O valor de arrematação é de R$ 82.000,00, e com a área de 631,20m², você pode planejar a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. A localização no Residencial Novo Horizonte é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 23 de abril de 2025, às 15:02. Com um lance inicial de R$ 82.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva e, se o imóvel não receber lances, poderá arrematá-lo por um valor ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro e os débitos de IPTU, que totalizam aproximadamente R$ 500,00. Portanto, planeje seu orçamento com esses valores em mente.

Por fim, como o imóvel está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a situação de desocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Isso pode ser uma oportunidade para você adquirir um imóvel que já possui uma estrutura, ou você pode optar por demolir e construir algo novo. Em qualquer caso, a chave para o sucesso será a pesquisa e o planejamento adequados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaberaba/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Novo Horizonte em Itaberaba/BA. A região de Residencial Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberaba. Confira outros imóveis em leilão em Itaberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberaba/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberaba/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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