Terreno em Itaboraí - Oportunidade Única
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.778,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA A,N. SN LT 3, VENDA DAS PEDRAS - CEP: 24800-001, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
264.55m²
Descrição
Este terreno localizado em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 377 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode garantir um retorno significativo no futuro. A área privativa de 264,55 m² oferece espaço suficiente para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. Além disso, a localização em Venda das Pedras proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura da cidade. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 723.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 460.778,24, representando um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um bom negócio em um mercado em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 460.778,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -270.679,41 (-58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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