Terreno em Itaí/SP com 690m²
Rua 100, Lote 26, Quadra HY, Loteamento Terras de Santa Cristina III, Itaí/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 32.200
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 64.400. Lance equivale a R$ 47/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 690 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.012 · Cartório de Registro de Imóveis de Itaí/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Vara do Trabalho de Itaí/SP
Descrição do edital
Imóvel MATRÍCULA nº 9.012 do Cartório de Registro de Imóveis de Itaí/SP.
INSCRIÇÃO FISCAL nº 0-01-01-046-0825-0026-00-00-0 da Prefeitura Municipal de Itaí/SP.
Descrição
o LOTE nº 26 da Quadra HY do loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba III, situado na Cidade e Comarca de Itaí/SP, com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 100, medindo 24,87m; pelo lado direito, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 25, medindo 30,00m; pelo lado esquerdo com o lote nº 27, medindo 30,00m; e pelos fundos confronta com o lote nº 03, medindo 22,25m; encerrando a área de 690,00m².
Observações
1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.bc4a156), no condomínio existe um clube, mas "...o proprietário de imóvel adquirido por meio de hasta pública não tem direito ao título do clube..."; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 181.894,71 atualizado até 18/02/2025; 3) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.de43db3): "...O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: "Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço". O Exequente poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, parágrafo 1º é expressa no sentido de dar preferência ao exequente para adjudicar o bem, não ca...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 690 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 64.400
- R$ 93/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 32.200
- R$ 47/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003263-15.2013.5.02.0063 TJSP · Justa Causa/Falta Grave
- 00023784320125020028 TRT 2ª Região
- 00006246620125020028 TRT 2ª Região
- 00005830220125020028 TRT 2ª Região
- 0000678872013520063 TRT 2ª Região
- 00001903220145020085 TRT 2ª Região · Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Seguro Desemprego, Indenização, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário, Assistência Judiciária Gratuita, Expurgos Inflacionários
- 00020472620115020051 TRT 2ª Região
- 00051701620135020075 TRT 2ª Região
- 00024640420135020020 TRT 2ª Região · Depósito/Diferenças, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Doença Ocupacional, Terceirização/Tomador de Serviços, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Adicional de Insalubridade, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, indenização Adicional, Honorários Advocatícios, Seguro Desemprego, Anotação/Baixa/Retificação, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Ente Público, Acidente de Trabalho, Verbas Rescisórias, Contratuais , Aviso Prévio, Doença Ocupacional, Período de Afastamento - Reintegração, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação, Pensão Vitalícia
- 00007504220135020009 TRT 2ª Região · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Terceirização/Tomador de Serviços, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários, Ente Público
- 00029620320115020075 TRT 2ª Região
- 11314886720148260100 TJSP · Espécies de Contratos
- 00000367120135020045 TRT 2ª Região · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário, Férias Proporcionais, Adicional Noturno, Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Base de Cálculo, Expurgos Inflacionários
- 00022969720135020053 TRT 2ª Região · Depósito/Diferenças, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Doença Ocupacional, Multa de 40% do FGTS, Terceirização/Tomador de Serviços, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Adicional de Insalubridade, FGTS, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, indenização Adicional, Honorários Advocatícios, Seguro Desemprego, Anotação/Baixa/Retificação, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Ente Público, Acidente de Trabalho, Contratuais , Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação, Pensão Vitalícia
- 00029997920125020015 TRT 2ª Região
- 01725004820075020066 TRT 2ª Região
- 00002018620145020012 TRT 2ª Região · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional Noturno, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, indenização Adicional, Honorários Advocatícios, Expurgos Inflacionários, Assistência Judiciária Gratuita, Ente Público, Contratuais , Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Intervalo Intrajornada, Constituição de Capital, Adicional de Hora Extra, Indenização, Terceirização/Tomador de Serviços
- 00014769320125020027 TRT 2ª Região
- 00006246620125029028 TRT 2ª Região
- 00018872220155020031 TRT 2ª Região · Multa de 10%, Correção Monetária, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Honorários Advocatícios, Juros, Contratuais , Correção Monetária, Intervalo Intrajornada, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Multa Prevista em Norma Coletiva, Eletricitário, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários, Indenização por Dano Moral, Terceirização/Tomador de Serviços, Ente Público
- 00032223820125020013 TRT 2ª Região
- 00018459020125020026 TRT 2ª Região
- 00023118420125020026 TRT 2ª Região
- PH000575352 TRT 2ª Região
- Condominial
- R$ 181.895 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
