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Terreno em Itaituba/PA com Lance Inicial de R$223.000,00 , Campo Belo , Itaituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itaituba/PA!
Este terreno, localizado no Loteamento Campo Belo, oferece uma excelente base para o seu próximo investimento. Com uma localização estratégica e a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, este lote é ideal para construtores ou investidores que buscam expandir seu portfólio na região. A proximidade com áreas residenciais e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este imóvel uma escolha promissora para diversos projetos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 223.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Itaituba/PA, com lance inicial de R$223.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de crescimento. Considerando que a avaliação é a mesma do lance inicial, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois não há previsão de descontos significativos em praças posteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Itaituba, focando em terrenos na região do Loteamento Campo Belo. Verifique os preços de terrenos similares, o custo de construção na área e a demanda por lotes para fins residenciais ou comerciais.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Investigue os planos de desenvolvimento urbano para Itaituba e, especificamente, para o bairro Campo Belo. Projetos de infraestrutura, novas vias ou empreendimentos comerciais próximos podem indicar um potencial de valorização futura do terreno.
  • Planejamento de Uso: Defina o propósito do investimento. Seria para construção de uma residência, um empreendimento comercial, ou para revenda futura? Cada objetivo exigirá um planejamento financeiro e de execução distinto.
  • Orçamento Detalhado: Além do lance inicial e da comissão do leiloeiro (5%), considere os custos de impostos (ITBI), registro do imóvel, possíveis taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento) e custos de construção.
  • Participação no Leilão: Defina um valor máximo para o lance, considerando todos os custos envolvidos e a margem de lucro esperada. Esteja preparado para agir de forma estratégica durante o leilão, especialmente se houver outros interessados.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, inicie o processo de regularização do terreno e, se o plano for construir, elabore os projetos arquitetôni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Itaituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Itaituba/PA. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaituba. Confira outros imóveis em leilão em Itaituba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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