Terreno em Itajaí/SC com 296,25m²
Barra do Rio, Itajaí/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/08/2026 às 13h45
R$ 481.028
-
2ª praça
Encerrada17/08/2026 às 13h45
R$ 240.514
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada24/08/2026 às 13h45
—
Avaliação do edital: R$ 481.028. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 296,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.455 · 2º O.R.I. de Itajaí/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Massa Falida de Industrial Pesqueira Camboriú
Descrição do edital
Direitos sobre 01 (um) terreno, situado no lugar Barra do Rio, Município de Itajaí/SC, da planta de desmembramento de Leopoldo Zarling, representado pelo lote nº 353, localizado na 4ª quadra, com a área de 296.25m², frente a Sul, com 15,00 metros, no lado ímpar da rua projetada, com 19,75 metros de fundos, que fazem a Norte, no lote nº 350, extrema a Leste com o lote nº 354, ambos da firma Imobiliária Leopoldo Zarling S.A., e a Oeste com o lado par de outra rua projetada, distando da rua Blumenau a 630,00 metros. Os imóveis registrados sob as Matrículas nº 2.450, 2.451, 2.452, 2.453, 2.454, 2.455 e 2.456, consistem em terrenos urbanos integrantes da Planta de Desmembramento Leopoldo Zarling, situados no bairro Barra do Rio. A localização dos imóveis situa-se em setor urbano periférico adjacente à gleba principal da Matrícula nº 4.125, com acesso predominante por vias locais estreitas e infraestrutura básica – energia elétrica, coleta de resíduos e abastecimento de água em trechos consolidados. As condições físico-territoriais desses imóveis revelam parcelas inseridas em área de urbanização intermediária, com presença de trechos vegetados, vazios urbanos e setores parcialmente ocupados. A topografia predominante é plana, com declives suaves pontuais, condizente com a morfologia natural da região e com os padrões de ocupação observados no bairro Barra do Rio. As testadas e dimensões seguem as especificações do parcelamento original, assegurando conformidade geométrica compatível com usos urbanos convencionais. O entorno imediato é marcado por ocupação rarefeita, com predominância de residências unifamiliares simples, edificações esparsas e lotes ainda não edificados, além de setores permeados por fragmentos vegetais e proximidade com o sistema hídrico do Rio Itajaí-Açu. Embora presentes elementos naturais que caracterizam a área como zona de transição urbano-ambiental, não há, nos documentos processuais, indicação de que esses lotes específicos estejam integralmente s...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 296,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 481.028
- R$ 1.624/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000052-16.1984.8.24.0033 TJSC · FALENCIA · ATIVO
Quem paga as dívidas: Comprador.
