Encerrado
45% abaixo da avaliação Judicial
Terreno em Itapecerica da Serra -
Rodovia Raposo Tavares, KM 274, Riviera de Santa Cristina II, Itapecerica da Serra, SP
662,6 m² área
Desocupado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/01/2026 às 15h00
R$ 99.131
-
2ª praça
Encerrada22/01/2026 às 15h00
R$ 49.565
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 75/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 662,6 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.336 · CRI de Ita?/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível de Santo André/SP
Descrição do edital
Lote de terreno sob o n? "01" da quadra "HZ", do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba II", situado na cidade e Comarca de Ita?-SP, com a seguinte descri??o: mede 8,00m de frente para a Rua n? 53, mais 14,14m em curva com a Avenida 02; 17,00m nos fundos para o lote n? 17; 40,00m do lado direito confrontando com o lote n? 02; e 31,00m do lado esquerdo confrontando com a avenida 02, encerrando a ?rea de 662,63m?.
Matr?cula: n? 1.336 do CRI de Ita?/SP | Contribuinte: 01-045-0826-0001-00
Valor de Avalia??o: R$ 90.000,00 (em 09/2023 - ser? atualizado at? a data do leil?o)
IPTU Mensal: R$ 129,35 | Condom?nio Mensal: R$ 365,08
Deposit?rio: Priscila Telma de Melo
D?bitos: ?Eventuais ?nus e d?bitos, inclusive os de natureza ?propter rem?(tribut?rios, fiscais, condominiais, multas e taxas), ser?o sub-rogados no valor da arremata??o, consoante a ordem das respectivas prefer?ncias (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 22.234,18 (em 10/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de viol?ncia, grave amea?a, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - deten??o, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, al?m da pena correspondente ? viol?ncia.
- Os bens s?o vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas caracter?sticas. As imagens s?o meramente ilustrativas e podem n?o representar a real situa??o do lote.?
Caso identificada ocorr?ncia t?cnica que impossibilite a devida finaliza??o do leil?o, ser?o providenciadas as medidas de reparo necess?rias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia ?til subsequente, no mesmo hor?rio previsto. Todos os lances ofertados ser?o preservados, assim como as condi?ões e disposi?ões do edital.
Propriedade - Lote de terreno sob o n? "01" da quadra "HZ", do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba II", situado na cidade e Comarca de Ita?-SP, com a seguinte descri??o: mede 8,00m de frente para a Rua n? 53, mais 14,14m em curva com a Avenida 02; 17,00m nos fundos para o lote n? 17; 40,00m do lado direito confrontando com o lote n? 02; e 31,00m do lado esquerdo confrontando com a avenida 02, encerrando a ?rea de 662,63m?.
Matr?cula: n? 1.336 do CRI de Ita?/SP | Contribuinte: 01-045-0826-0001-00
Valor de Avalia??o: R$ 90.000,00 (em 09/2023 - ser? atualizado at? a data do leil?o)
IPTU Mensal: R$ 129,35 | Condom?nio Mensal: R$ 365,08
Deposit?rio: Priscila Telma de Melo
D?bitos: ?Eventuais ?nus e d?bitos, inclusive os de natureza ?propter rem?(tribut?rios, fiscais, condominiais, multas e taxas), ser?o sub-rogados no valor da arremata??o, consoante a ordem das respectivas prefer?ncias (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 22.234,18 (em 10/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de viol?ncia, grave amea?a, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - deten??o, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, al?m da pena correspondente ? viol?ncia.
- Os bens s?o vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas caracter?sticas. As imagens s?o meramente ilustrativas e podem n?o representar a real situa??o do lote.?
Caso identificada ocorr?ncia t?cnica que impossibilite a devida finaliza??o do leil?o, ser?o providenciadas as medidas de reparo necess?rias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia ?til subsequente, no mesmo hor?rio previsto. Todos os lances ofertados ser?o preservados, assim como as condi?ões e disposi?ões do edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 662,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 90.000
- R$ 136/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 49.565
- R$ 75/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011812-31.2020.8.26.0554 TJSP
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processual
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processual
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processual
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Débito do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Mensal
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- Condomínio
- R$ 365 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 386.607 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.234 · Pendente
- IPTU
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Quem paga as dívidas: Comprador.
