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Terreno em Itaporanga D'Ajuda , Loteamento Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Vila Rica do Abais, leilões em Itaporanga D'ajuda/SE, apresenta uma oportunidade única para investidores ou compradores que desejam adquirir um imóvel desocupado, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do proprietário. Sem estruturas construídas, o terreno oferece liberdade total para projetos personalizados, seja para residência ou empreendimento comercial. A localização em um loteamento planejado pode agregar valor ao imóvel ao longo do tempo, especialmente considerando o crescimento da região.

Com matrícula registrada no Cartório do 1° Ofício Carlos Roberto Sales de Menezes, o processo de compra e regularização é facilitado, embora seja recomendável uma análise jurídica detalhada por parte do comprador. Condições de pagamento flexíveis, incluindo opções à vista e parceladas, tornam este imóvel acessível a um amplo espectro de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 12:30
Valor: R$ 41.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno desocupado em leilões em Itaporanga D'ajuda/SE, vejo uma oportunidade interessante para aquisição com vistas a valorização futura ou desenvolvimento de um projeto imobiliário. Abaixo, detalho um plano de ação estratégico:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o crescimento da região de Itaporanga D'Ajuda, especialmente no entorno do Loteamento Vila Rica Do Abais, para entender o potencial de valorização do terreno.
  • Projeto de Desenvolvimento: Considerar a construção de uma residência unifamiliar ou um pequeno empreendimento comercial, dependendo da demanda local. A ausência de estruturas pré-existentes oferece liberdade criativa.
  • Condições de Pagamento: Aproveitar as condições flexíveis de pagamento, optando pelo parcelamento direto com 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas, minimizando o impacto financeiro inicial.
  • Visita ao Local: Realizar uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente suas características, acessibilidade e potencial, além de verificar a infraestrutura disponível no loteamento.
  • Regularização Documental: Contratar um profissional para revisar toda a documentação do imóvel, garantindo que não haja pendências ou ônus que possam afetar a transação ou o uso futuro do terreno.

Este terreno representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente se alinhado a um projeto bem planejado e executado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Loteamento Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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