Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itaporanga D'ajuda/SE Ver leilões no bairro Loteamento Vila Rica Do Abais
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Itaporanga D'ajuda SE com 300m² , Loteamento Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

Ver mais imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno de 300m² no Loteamento Vila Rica do Abais é ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A localização privilegiada na Avenida D oferece acesso facilitado e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a matrícula 12.443 do 1º RI local está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 10:00
Valor: R$ 38.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Itaporanga D'ajuda/SE, com 300m², apresenta um lance inicial de R$ 38.400,00. Considerando que o imóvel está ocupado e a descrição indica que regularizações e levantamentos topográficos correrão por conta do comprador, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior margem de negociação, caso a primeira praça não seja arrematada. O valor de lance inicial é bastante atrativo para um terreno nesta metragem.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Itaporanga D'ajuda/SE, focando no bairro Loteamento Vila Rica Do Abais e arredores. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que seja compatível com o mercado local.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o anúncio indique que o imóvel não permite visitação, é crucial tentar obter informações adicionais sobre o estado do terreno e a vizinhança. Caso seja possível, agendar uma visita para avaliar o acesso, infraestrutura local e possíveis impedimentos.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos estimados para regularização de documentação, possíveis taxas de condomínio ou IPTU em atraso (se aplicável, embora o anúncio diga "Não"), e os custos de levantamento topográfico e memorial descritivo.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: Se o lance inicial de R$ 38.400,00 estiver significativamente abaixo do valor de mercado e dos custos adicionais estimados, pode-se considerar um lance agressivo para tentar arrematar o imóvel com um bom desconto.
    • Segunda Praça: Se a primeira praça não for arre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Loteamento Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita