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Terreno em Itaporanga D'Ajuda/SE , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Adquira este terreno em loteamento consolidado, ideal para investimento ou construção. Localizado na Estrada do Abais, s/n, Quadra 104, Lote 35, no Loteamento Vila Rica do Abais, este imóvel desocupado oferece a tranquilidade e o potencial de valorização que você procura.

Condições de Pagamento Flexíveis:
Opção à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto em até 12 vezes sem juros. Uma excelente oportunidade para planejar seu investimento com segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:00
Valor: R$ 37.123,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, com lance inicial de R$ 37.123,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas: à vista com 10% de desconto ou parcelamento em até 12 vezes sem juros. A matrícula nº 13070 e o dossiê nº 13070 indicam que o imóvel está regularizado, embora a descrição mencione que a análise jurídica, fiscal e documental é responsabilidade do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo (disponível em https://d3r4ngrkezrhn6.cloudfront.net/public/imoveis-in-out/anexo/1760979634.pdf) para entender todas as obrigações, custos e prazos.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vila Rica Do Abais e Itaporanga D'Ajuda para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Cenário de Leilão: O leilão é do tipo 'Evento Único' com 'Em Pregão', e a oferta inicial é de R$ 37.123,00. Como não há informações sobre lances atuais ou praças futuras, a estratégia seria ofertar um valor competitivo logo no início, aproveitando a oferta inicial, ou aguardar o desenvolvimento do leilão para ajustar a oferta.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, registro, impostos (IPTU), possíveis taxas de condomínio (se aplicável), e a comissão do leiloeiro (5%). A descrição menciona uma taxa de administração de 1,5% ao mês para parcelamento direto.
  • Potencial de Valorização: Itaporanga D'Ajuda tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa valorização futura para o terreno, seja para construção residencial ou comercial.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel é vendido no estado em que se encontra ('ad corpus'), sem garantia de entrega livre e desimpedida....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.123,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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