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Terreno em Itaporanga D'Ajuda/SE , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno em loteamento consolidado oferece uma excelente base para seu próximo investimento. Com a situação de desocupado, a agilidade na posse é um grande diferencial.
A localização na Rodovia Camilo Calazans de Magalhães, com fácil acesso, o torna ainda mais atrativo para desenvolvimento.
Considere as condições de pagamento flexíveis: à vista com desconto ou parcelamento direto, permitindo um planejamento financeiro adequado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 41.252,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e flexibilidade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em loteamento.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a posse e o início de projetos.
  • Localização: Rodovia Camilo Calazans de Magalhães, com acesso estratégico.
  • Matrícula: 12408, com informações disponíveis no Cartório do 1° Ofício Carlos Roberto Sales de Menezes.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um 'Evento Único' com oferta inicial de R$ 41.252,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Praça: Como se trata de um evento único, a oferta inicial é o ponto de partida. É crucial acompanhar o andamento do leilão para entender a demanda e o comportamento dos outros participantes.
  2. Análise de Custo-Benefício: Avaliar o valor de mercado da região para terrenos com características semelhantes. A oferta inicial parece atrativa, mas é importante ter um teto de gastos definido.
  3. Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 10% de desconto é altamente recomendada para maximizar a economia. Caso o parcelamento seja a única opção, a entrada de 25% e o saldo em até 12 parcelas sem juros (exceto a taxa de administração de 1,5% a.m.) é uma condição favorável.
  4. Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Itaporanga D'Ajuda/SE. Lotes em loteamentos consolidados tendem a se valorizar com o tempo, especialmente se houver projetos de infraestrutura na região.
  5. Uso do Imóvel: Dependendo do tamanho e da localização exata, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou até mesmo para empreendimentos de pequeno porte. A ausência de área construí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.252,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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