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Terreno em Itaporanga D'Ajuda/SE - Loteamento Vila Rica do Abais , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno no Loteamento Vila Rica do Abais oferece uma excelente base para seu próximo investimento. Com localização estratégica na Rodovia Camilo Calazans de Magalhães, o loteamento é conhecido por seu potencial de desenvolvimento.
Apesar de ser um lote, a descrição detalhada e as condições de pagamento flexíveis (à vista com desconto ou parcelamento direto) tornam este imóvel uma opção atrativa para construtores e investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 41.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, com lance inicial de R$ 41.120,00, representa uma oportunidade de investimento com baixo custo de entrada. Considerando que o leilão é um evento único e está em pregão, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento e estar preparado para ofertar o lance inicial, caso não haja outras ofertas mais altas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Itaporanga D'Ajuda e no loteamento Vila Rica Do Abais. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é realmente vantajoso e qual seria um valor máximo razoável para ofertar.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto em até 12 vezes sem juros. A opção à vista com desconto é a mais atrativa financeiramente, mas requer capital disponível. O parcelamento pode ser uma alternativa se o fluxo de caixa permitir e se o desconto à vista não for significativamente maior.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de transferência, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de regularização ou infraestrutura que possam ser necessários para o terreno. O edital menciona que despesas como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador a partir da assinatura do contrato.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento da região. Itaporanga D'Ajuda tem recebido investimentos em infraestrutura, o que pode impulsionar a valorização imobiliária. O terreno, por estar em uma quadra definida, sugere um planejamento urbano que pode ser benéfico a longo prazo.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é um evento único e está em pregão, a recomendação é aguardar o final do leilão. Se o lance inicial de R$ 41.120,00 permanecer sem concorrência, seria...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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