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Terreno em Jaboticabal/SP com 301,62m² , Jardim Santa Rosa , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

301.62m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Jaboticabal/SP! Terreno com 301,62m² na Rua Fuad Feres, Lote 10, Jardim Sabará. Ideal para investimento ou construção. Localização privilegiada com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$123.000,00 por um lance inicial de apenas R$70.507,67. Atenção: Pagamento apenas com recursos próprios ou FGTS. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Jaboticabal/SP, com 301,62m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$123.000,00 e o lance inicial de R$70.507,67. A principal característica a ser considerada é a condição de pagamento restrita a recursos próprios e FGTS, o que pode limitar o número de interessados, mas também pode significar uma menor concorrência e, consequentemente, um preço de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as cláusulas, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e prazos.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o preço de terrenos similares na região de Jardim Sabará e arredores para confirmar o potencial de valorização ou o valor de revenda.
  • Planejamento Financeiro: Como o financiamento não é permitido, garantir que os recursos próprios ou o FGTS estejam disponíveis e organizados para cobrir o lance e os custos associados.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local pode fornecer informações valiosas sobre a vizinhança, infraestrutura e potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e aberto para lances, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no planejamento financeiro. Acompanhar o encerramento do leilão e agir de forma estratégica.

Este terreno pode ser ideal para:

  • Construção residencial: Para venda ou locação futura.
  • Investimento a longo prazo: Com potencial de valorização da área.
  • Construção comercial: Dependendo da vocação da região e zoneamento.

A restrição de pagamento pode ser um ponto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosa em Jaboticabal/SP. A região de Jardim Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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