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Terreno em Jardim Atlântico Oeste com 480 m² , Jardim Atlântico Oeste , Maricá - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Este terreno de 480 m² localizado em Jardim Atlântico Oeste, leilão de imóveis em Maricá, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para quem deseja fugir do agito das grandes cidades. O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 80.360,95, representando um desconto significativo de 49,77%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios locais, além de estar a poucos minutos das praias da região. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de Maricá!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.360,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Jardim Atlântico Oeste representa uma oportunidade única de aquisição em uma área que está em franca valorização. Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um lance inicial de R$ 80.360,95, você pode considerar a possibilidade de aguardar a próxima praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo, caso não haja lances significativos. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por terrenos na região, pois isso pode influenciar na valorização futura do imóvel.

Uma estratégia interessante seria realizar um estudo de viabilidade para construção de imóveis residenciais ou até mesmo um pequeno condomínio, visto que a área é propensa a esse tipo de desenvolvimento. Além disso, você pode considerar a possibilidade de negociar com o vendedor para obter melhores condições de pagamento, mesmo que o imóvel não aceite financiamento. Caso decida participar do leilão, esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas valorizadas tendem a atrair muitos interessados.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 80.360,95
Área do Terreno480 m²
  • Estudar o mercado local para entender a valorização da área.
  • Considerar a construção de imóveis residenciais.
  • Negociar condições de pagamento com o vendedor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.360,95. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Atlântico Oeste em Maricá/RJ. A região de Jardim Atlântico Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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