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Terreno em Jardim Cidade Nova II com 302,87 m² , Jardim Cidade Nova Ii , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

302.87m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Rolândia: Este terreno de 302,87 m² localizado no Jardim Cidade Nova II é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região. Com um valor inicial de apenas R$ 40.648,57, o imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O terreno possui uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida dos futuros moradores.
Características do Imóvel: O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador construir de acordo com suas necessidades. A documentação está regular, e o imóvel é objeto de um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para negociação.
Oportunidade de Negócio: Com a possibilidade de lances a partir de R$ 40.648,57, este terreno pode ser adquirido em um leilão judicial, onde o comprador pode conseguir um preço abaixo do mercado. É uma chance de adquirir um imóvel em uma área promissora, ideal para construção de residências ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:45
Valor: R$ 40.648,57
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:45
Valor: R$ 20.324,29
Economia: R$ 20.324,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em casas de leilão em Rolândia, que possui uma área de 302,87 m² e um valor inicial de R$ 40.648,57. A primeira praça está marcada para o dia 9 de setembro de 2025, e é importante estar atento a essa data para não perder a oportunidade. Considerando que o terreno está localizado em uma área em desenvolvimento, a valorização futura é uma possibilidade real.
Estratégia de Investimento: Eu sugeriria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de terrenos semelhantes na região. Caso o valor de mercado estimado seja superior ao valor de avaliação, isso pode indicar uma boa oportunidade de compra. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
Planejamento: Após a aquisição, o próximo passo seria planejar a construção de um imóvel que atenda à demanda local, seja para venda ou locação. A construção de residências pode ser uma boa opção, considerando a localização do terreno.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, especialmente por se tratar de um leilão judicial. A matrícula do imóvel é um ponto crucial a ser verificado.
Conclusão: Este terreno representa uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, é possível obter um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.648,57 e da 2ª praça é de R$ 20.324,29. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Nova Ii em Rolândia/PR. A região de Jardim Cidade Nova Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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