Encerrado Judicial

Terreno em Jardim Paulista, Itapecerica da Serra

ALAMEDA PIETRO PAOLO VANOSE (ATUAL ALAMEDA ESMERALDA), QUADRA Nº18, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO

250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 14h30

R$ 87.600
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h30

R$ 87.600
3ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 14h30

R$ 87.600

Avaliação do edital: R$ 87.600. Lance equivale a R$ 350/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.998 · Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra
Leiloeiro: Faro Online
Comitente: 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE Nº24, (Matrícula nº 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA PIETRO PAOLO VANOSE (ATUAL ALAMEDA ESMERALDA), QUADRA Nº18, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA AGOSTO/2025: R$87.600,00 (OITENTA E SETE MIL, E SEISCENTOS REAIS);

1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo Modalidade: Online Leilão: Judicial Local do leilão: ID: 2238 LOTE Nº24, (Matrícula nº 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA PIETRO PAOLO VANOSE (ATUAL ALAMEDA ESMERALDA), QUADRA Nº18, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA AGOSTO/2025: R$87.600,00 (OITENTA E SETE MIL, E SEISCENTOS REAIS);

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 87.600; R$ 350/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 87.600; R$ 350/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno em Jardim Paulista, Itapecerica da Serra

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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