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Terreno em Jardins Parma, Senador Canedo - 293,63m² , Jardins Parma , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

293.63m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Senador Canedo! Terreno com 293,63m² na Quadra 16 do loteamento Jardins Parma. Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente localização e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das regiões que mais cresce em Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 16:00
Valor: R$ 381.719,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardins Parma, imóveis de leilão em Senador Canedo, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é igual ao valor de avaliação de R$ 381.719,00. A ausência de lances registrados até o momento sugere que pode haver pouca concorrência, aumentando a chance de arrematação por um valor próximo ao de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jardins Parma e Senador Canedo. Verifique o preço de venda de lotes com metragem e características semelhantes.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de construção (caso pretenda edificar), e possíveis custos de infraestrutura.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é presencial e online, e o valor de avaliação é R$ 381.719,00, defina um teto máximo para o seu lance, considerando sua pesquisa de mercado e sua capacidade financeira. Se o leilão tiver uma segunda praça, o valor mínimo pode ser menor, o que pode ser uma vantagem.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em franco desenvolvimento, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Um terreno nesta localização tem grande potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para venda futura ou para desenvolvimento imobiliário.
  • Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do terreno está em ordem e que não há pendências legais ou dívidas que possam comprometer a aquisição.

A recomendação é aguardar a primeira praça, monitorar a participação e, se o valor não atingir um patamar muito acima da avaliação, considerar um lance estratégico. Se a primeira praça não tiver lances ou o valor for muito alto, a segunda praça pode o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.719,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Parma em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Parma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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