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Terreno em Jaú com 2.000m² e construção inacabada , Residencial Morada Do Sol , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 2.000m² em ofertas de leilão em Jaú é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área de expansão urbana. Com uma construção inacabada de 740m², o imóvel possui um potencial significativo para valorização. A avaliação atualizada é de R$ 209.289,36, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para abrir em 16/07/2025, com um lance inicial de R$ 209.289,36. O segundo leilão ocorrerá em 07/08/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 104.644,68. Isso oferece uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, a localização em um loteamento residencial em expansão pode garantir uma valorização futura. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:00
Valor: R$ 209.289,36
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:00
Valor: R$ 104.644,68
Economia: R$ 104.644,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 209.289,36 e o lance inicial do primeiro leilão, é recomendável participar do leilão no dia 18/07/2025. Caso não consiga arrematar o imóvel nesse primeiro leilão, o segundo leilão em 07/08/2025 oferece uma oportunidade ainda mais vantajosa com um lance inicial de R$ 104.644,68. Essa redução significativa no valor de abertura pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma área de expansão urbana. Além disso, a construção inacabada de 740m² pode ser finalizada e utilizada para diversos fins, como moradia ou comércio, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. É importante também considerar a possibilidade de regularizar a situação do imóvel, uma vez que existem ônus e penhoras registrados. A análise detalhada dos processos judiciais associados ao imóvel é crucial para entender os riscos e as oportunidades. Portanto, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário antes de fazer uma oferta. A localização do imóvel em ofertas de leilão em Jaú, SP, é estratégica, e a tendência de valorização na região pode garantir um bom retorno a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.289,36 e da 2ª praça é de R$ 104.644,68. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Morada Do Sol em Jaú/SP. A região de Residencial Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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