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Terreno em Labanca Justinópolis com 460 m² , Labanca Justinópolis , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

460m²

Descrição

Este terreno localizado em Labanca Justinópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com 460 m², o lote está situado em uma região que apresenta potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região metropolitana de Belo Horizonte. A desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja construir ou desenvolver um projeto específico. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais nas proximidades. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 230.776,52
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 230.609,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em Labanca Justinópolis, especialmente devido ao seu tamanho de 460 m² e à sua localização em uma área que está em crescimento. O primeiro leilão está marcado para o dia 17 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 230.776,52. Dado que o terreno está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo, considerando o custo e o tempo que levará para desocupar o imóvel. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 pode ser uma boa estratégia para aumentar seu lance de forma competitiva. Eu recomendaria que você se preparasse para o leilão, analisando o mercado local e considerando o potencial de valorização do terreno. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo da demanda na região. É fundamental também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e as condições de desocupação, para evitar surpresas no futuro. Em resumo, este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e tenha um plano claro para o seu uso futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.776,52 e da 2ª praça é de R$ 230.609,47. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Labanca Justinópolis em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Labanca Justinópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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