Terreno em Laranjal Paulista - Parte Ideal de 50%
Rua 5 de Julho, s/n, Bairro São Roque, Laranjal Paulista - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2025 às 14h00
R$ 100.792
-
2ª praça
Encerrada24/09/2025 às 14h00
R$ 60.475
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 100.792. Lance equivale a R$ 202/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.070 · Cartório de Registro de Imóveis de Laranjal Paulista/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal de 50% do Imóvel pertencente à executada Cláudia Aparecida Ribeiro Amaral registrado na Matrícula nº 4.070 no Cartório de Registro de Imóveis de Laranjal Paulista/SP, a seguir descrito: Um lote de terreno situado nesta cidade e comarca, no perímetro urbano do Bairro São Roque, medindo dez (10) metros de frente para a Rua 5 de Julho; medindo trinta (30) metros de frente aos fundos; dividindo de um lado com o terreno de Atalibio Pires; de outro lado divide com o terreno de Luiz Pinheiro, e nos fundos divide com o terreno de Benedito dos Santos, fechando-se o perímetro e encerrando uma área de 300,00 m². É sem benfeitorias está lançada no cadastro municipal sob nº 1454/84.
Obs: Conforme certidão de reavaliação às fls. 1348, o lote terreno acima descrito não possui benfeitorias.
ÔNUS E GRAVAMES:
R.3 PENHORA, nos Autos da Ação Executiva nº 22/96 (0000094-18.1996.8.26.0315), que o INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL (INSS), move contra COMÉRCIO DE MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO AMARAL LTDA. E JOÃO ARRUDA AMARAL, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Laranjal Paulista;
Av.5 - PENHORA, nos Autos da Ação de Execução Fiscal, processo nº 141/2005, proposta pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO em face de JOÃO ARRUDA AMARAL, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Laranjal Paulista;
Av.6 - PENHORA referente aos autos da presente Ação;
*Não consta nos Autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.
Valor de Avaliação da Parte Ideal Penhora (50%): R$ 100.000,00 (cem mil reais) em abril de 2025.
Valor de Avaliação da Parte Ideal Penhora (50%) Atualizado: R$ 100.791,55 (cem mil, setecentos e noventa e um reais e cinquenta e cinco centavos) até junho de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 100.792
- R$ 336/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 60.475
- R$ 202/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002577-65.2004.8.26.0145 TJSP · DIREITO AMBIENTAL
- 0000094-18.1996.8.26.0315 TJSP · DIREITO CIVIL
- 141/2005 TJSP
- 1996.000024.000.3 Não identificado
- 0002577-6520048260145 TJSP · DIREITO AMBIENTAL
Quem paga as dívidas: Comprador.
