Encerrado Judicial

Terreno em leilão

LUGAR GRAIÁ - Aquiraz/CE

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/06/2025 às 16h40

—

Avaliação do edital: R$ 1.850.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13075
Leiloeiro: Construbem Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Terreno no Loteamento Porto das Dunas, em Aquiraz-CE, formado pelos lotes 03 e 04 da quadra 54. Possui prédio de tijolos com 4 pavimentos, incluindo o térreo, ainda inacabado.

Terreno: 2.500,00 m²
Dimensões: 50,00 m x 50,00 m
Matrículas: 13075 e 15300
Inscrição municipal: 111287

Pontos de atenção

Construção inacabada, sem reboco e com todos os acabamentos internos e externos ainda pendentes.

Terreno

Lotes nºs 03 e 04 da quadra nº 54, de forma regular.
Frente de 50,00 m e fundos de 50,00 m.
Ao sul, com a Via Local 30; ao norte, com os lotes nºs 15 e 16; ao nascente, com o lote nº 02; ao poente, com o lote nº 05.
Distante 50,00 m para o lado esquerdo (nascente) da Via Local 41.

Construção

Prédio de tijolos com 4 pavimentos, incluindo o térreo.
Construção inacabada, com tijolos sem reboco e esquadrias de alumínio nas janelas.
Pendentes todos os acabamentos internos e externos.

Localização

Lugar Graiá, Distrito Sede, comarca de Aquiraz, Estado do Ceará.
Loteamento Porto das Dunas — Parte B da IV Etapa.
Localizado do lado ímpar da Via Local 30.
Proprietária com sede na Rua Barão de Aracati, nº 433, sala 03, Meireles, Fortaleza-CE.

Documentação

Inscrito na Prefeitura Municipal de Aquiraz sob o nº 111287.
Proprietária: Brasil USA Comercialização de Resorts Ltda., CNPJ nº 08.893.195/0001-58.
Título aquisitivo havido nos termos do R-5 na matrícula nº 13075 e do R-7 na matrícula 15300, ambas do Livro 02 deste Registro Imobiliário.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO SITUADO NO LUGAR GRAIÁ, DISTRITO SEDE, DESTA COMARCA DE AQUIRAZ, ESTADO DO CEARÁ, DENOMINADO LOTEAMENTO PORTO DAS DUNAS - PARTE B DA IV ETAPA, CONSTITUÍDO PELOS LOTES NºS 03 (TRÊS) E 04 (QUATRO) DA QUADRA Nº 54 (CINQUENTA E QUATRO), LOCALIZADO DO LADO IMPAR DA VIA LOCAL 30, DISTANDO 50,00M PARA O LADO ESQUERDO (NASCENTE) DA VIA LOCAL 41, DE FORMA REGULAR, MEDINDO 50,00M DE FRENTE POR 50,00M DE FUNDOS, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 2.500,00M², EXTREMANDO: AO SUL (FRENTE) COM A REFERIDA VIA LOCAL 30; AO NORTE (FUNDOS) COM OS LOTES NºS 15 E 16 AMBOS DA MESMA QUADRA, DE PROPRIEDADE DA VENDEDORA JG EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA; AO NASCENTE (LADO ESQUERDO) COM O LOTE Nº 02 DA MESMA QUADRA, DE PROPRIEDADE DA VENDEDORA JG EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA; E, AO POENTE (LADO DIREITO) COM O LOTE Nº 05 DA MESMA QUADRA, PERTENCENTE A PROPRIEDADE DA VENDEDORA JG EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, INSCRITA NA PREFEITURA MUNICIPAL DE AQUIRAZ SOB O Nº 111287. PROPRIETÁRIA - BRASIL USA COMERCIALIZAÇÃO DE RESORTS LTDA, INSCRITO NO CNPJ SOB Nº 08.893.195/0001-58, COM SEDE EM FORTALEZA-CEARÁ, NA RUA BARÃO DE ARACATI - N. 433 - SALA 03 - MEIRELES.

Título aquisitivo

HAVIDO NOS TERMOS DO R-5 NA MATRÍCULA Nº 13075; E, R-7 NA MATRÍCULA 15300, AMBAS DO LIVRO 02, DESTE REGISTRO IMOBILIÁRIO. FOI POSSÍVEL IDENTIFICAR AS BENFEITORIAS, CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO DE TIJOLOS COM 4 PAVIMENTOS, INCLUINDO O TÉRREO. A CONSTRUÇÃO ESTÁ INACABADA, CONTANDO APENAS COM TIJOLOS SEM REBOCO E ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO NAS JANELAS, FOTOS ANEXAS, RESTANDO PENDENTE AINDA TODA A EXECUÇÃO DOS ACABAMENTOS INTERNOS E EXTERNOS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.850.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001394-45.2016.5.07.0007 TRT - Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.