1ª praça Judicial

Terreno com vocação comercial e residencial

Avenida Sebastião Anjo, s/n - Bela Vista - Carnaíba/PE

— área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

29/01/2027 às 15h00

R$ 469.673
2ª praça

18/02/2027 às 15h00

R$ 234.837

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 469.673. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3845 · CRI de Carnaíba/PE
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno desocupado de 1.990 m², localizado na Avenida Sebastião Anjo, bairro Bela Vista, em Carnaíba-PE, à margem direita da estrada de acesso à PE-320. É meio de quadra, com topografia bastante acidentada e solo altamente pedregoso.

Terreno: 1.990 m²
Matrícula: 3845

Pontos de atenção

Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, constante no R.2, de 15/07/2016.
Penhora exequenda constante no R.3, de 18/07/2019.

Terreno

Área total de 1.990,00 m².
Imóvel meio de quadra.
Confronta-se por todos os lados com o proprietário João Vianney da Silva.
Coberto de vegetação rasteira.
Topografia bastante acidentada, abaixo do nível do greide, com inclinações variáveis e altimetria diversa.
Declividades moderadas a acentuadas.
Solo predominante e altamente pedregoso, com fragmentos rochosos, afloramentos e rocha matriz na superfície.

Localização

Avenida Sebastião Anjo, s/n, bairro Bela Vista, Carnaíba - PE.
À margem direita da estrada de acesso à PE-320.
Coordenadas geográficas: 7°48'09.6"S e 37°47'58.1"W.
A localização aparenta ter vocação comercial e residencial.

Documentação

Matrícula 3845 do CRI de Carnaíba/PE.
Laudo de avaliação ID 178018546.
A documentação registra área total de 1.990 m².

Ler o texto completo do edital

Um terreno localizado na Avenida Sebastião Anjo, s/n, no bairro Bela Vista, na cidade de Carnaíba - PE, à margem direita da estrada de acesso a PE-320, com área total de 1.990,00m² (um mil, novecentos e noventa metros quadrados), confrontando-se por todos os lados com o proprietário João Vianney da Silva. Imóvel objeto da matricula 3845 do CRI de Carnaíba/PE. Segundo laudo de avaliação ID 178018546, o imóvel possui as seguintes coordenadas geográficas 7°48'09.6"S e 37°47'58.1"W. O terreno é meio de quadra e está desocupado. Consta da documentação apenas que tem uma área total de 1.990 m². O terreno está coberto de vegetação rasteira, possui topografia bastante acidentada, abaixo do nível do greide, com inclinações variáveis e altimetria diversa, apresentando declividades moderadas a acentuadas. O solo é predominante e altamente pedregoso, com presença de fragmentos rochosos e afloramentos, apresentando rocha matriz na superfície. Pela sua localização, aparenta ter vocação tanto comercial como residencial. Ônus da Matrícula – Consta no R.2 (15/07/2016) hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.3 (18/07/2019) a penhora exequenda.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 469.673; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 469.673; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000100-69.2018.8.17.2460

Quem paga as dívidas: não informado no edital.