Terreno em leilão
Castilho/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 11h00
R$ 77.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 155.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
Lote com dois imóveis urbanos no bairro Jardim Nova York, em Castilho/SP. O lote 1 tem construção residencial observada pelo oficial de justiça; o lote 2 é descrito como terreno sem benfeitorias.
- Terreno lote 1
- 250,12 m²
- Terreno lote 2
- 250,00 m²
- Matrícula lote 1
- 33427
- Matrícula lote 2
- 33428
Cômodos
- 3 quartos
- 2 salas
- 1 cozinha
- 1 banheiro
Terreno
- Lote 1, quadra 14, de forma irregular, com 250,12 m². Frente para a Rua 08 e a Rua 04-B; lado direito com a Rua 04-B; lado esquerdo com o lote 02; fundos com o lote 34.
- Lote 2, quadra 30, de forma regular, com 10,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros da frente aos fundos, totalizando 250,00 m². Frente para a Rua 04-C; lados com os lotes 01 e 03; fundos com o lote 27.
Construção
- No lote 1, o oficial de justiça observou um prédio residencial com forro de PVC.
- O lote 1 é descrito no edital como sem benfeitorias.
- O lote 2 é descrito como sem benfeitorias.
Localização
- Lote 1: Rua 08, esquina com a Rua 04-B, lote 1 da quadra 14, Jardim Nova York, Castilho/SP.
- Lote 2: Rua 04-C, lote 02 da quadra 30, Jardim Nova York, Castilho/SP.
Documentação
- Lote 1: matrícula 33427, do 1º Cartório de Andradina/SP; cadastro municipal nº 01070140427001.
- Lote 2: matrícula 33428, do 1º Cartório de Andradina/SP; cadastro municipal nº 01070300010001.
- Proprietário indicado: Claudio Marcello de Oliveira.
Outras informações
- Avaliação do lote 1: R$ 120.000,00.
- Avaliação do lote 2: R$ 35.000,00.
Ler o texto completo do edital
Lote c/ 02 Imóveis Urbanos:
Item 28.1) "Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 01, da quadra nº 14, de forma irregular, medindo 250,12 metros quadrados, situado e localizado na Rua 08, esquina com a Rua 4-B, no Loteamento denominado “Jardim Nova York”, no distrito e município de Castilho, comarca de Andradina-SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações:- Pela frente com a Rua 08, medindo 1,70 metros, em linha reta, mais 14,14 metros, em curva, com raio de 9,00 metros, com a Rua 04-B, pelo lado direito, divide com a Rua 04-B, medindo 16,00 metros; pelo lado esquerdo, divide com o lote nº 02, em 25,00 metros, e, finalmente aos fundos, divide com o lote nº 34, medindo 10,70 metros”. Cadastrado na PM de Castilho-SP, com a área acima, sob o nº 01070140427001." (AVALIAÇÃO R$ 120.000,00)
Identificação: Matrícula: 33427 - 1º Cartório – ANDRADINA/SP.
Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA (06/03/2025): "No terreno há uma construção de um prédio residencial com três quartos, duas salas, cozinha, um banheiro, forro de pvc."
Proprietários: CLAUDIO MARCELLO DE OLIVEIRA.
Localização: RUA 08 Bairro: JARDIM NOVA YORK Complemento: LOTE 1 - QUADRA 14, CASTILHO/SP.
Item 28.2) "Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 02, da quadra nº 30, de forma regular, medindo 10,00 metros, de frente e fundos, por 25,00 metros, ditos da frente aos fundos, ou sejam 250,00m²., situado e localizado na Rua 04-C, no Loteamento denominado “Jardim Nova York”, no distrito e município de Castilho, comarca de Andradina-SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações:- Pela frente com a Rua 04-C, de um lado divide com o lote nº 01, do outro lado divide com o lote nº 03, e, finalmente, aos fundos, divide com o lote nº 27”. Cadastrado na PM de Castilho-SP, com a área acima, sob o nº 01070300010001." (AVALIAÇÃO R$ 35.000,00)
Identificação: Matrícula: 33428 - 1º Cartório – ANDRADINA/SP.
Proprietários: CLAUDIO MARCELLO DE OLIVEIRA.
Localização: RUA 04-C Bairro: JARDIM NOVA YORK Complemento: LOTE 02 - QUADRA 30, CASTILHO/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 155.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 77.500
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012414-34.2015.5.15.0140 EXE3 - Jundiaí
Quem paga as dívidas: não informado no edital.