Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Leilão com 125m² em Itapetininga/SP

Rua Brasílio Ayres Ribas, s/n - Lote 09, Quadra I - Vila José Salem - Itapetininga / SP

125 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/01/2026 às 11h33

    R$ 76.589

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/02/2026 às 11h33

    R$ 38.294

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 76.589. Lance equivale a R$ 306/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
125 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
102.381 · 1º CRI - Itapetininga/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, situado à Rua Brasílio Ayres Ribas, s/n (parte do lote 09, quadra I), Vila José Salem, área total: 125m² (conf. matrícula).

1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Valor de mercado

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Tamanho
125 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 76.589
R$ 613/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 38.294
R$ 306/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0044660-52.2012.8.26.0554 TJSP · Obrigação de Fazer / Não Fazer

Quem paga as dívidas: Comprador.

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