Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Leilão com 200m² em Americano do Brasil/GO

Rua PL 05, S/n - Lote 26, Quadra PL07 - Portal Leste - Americano do Brasil / GO

200 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 14h53

R$ 68.389
2ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h53

R$ 34.194

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 68.389. Lance equivale a R$ 171/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.371 · 1º CRI - Americano do Brasil/GO
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Lote 26 Quadra PL07, situado à Rua PL 05, s/n, Portal Leste, Área Terreno 200m², Matrícula 4.370 do 01º CRI de Americano do Brasil/GO.

1) Débitos de IPTU/ITR: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2º e 843, § 1º).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 68.389; R$ 342/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 34.194; R$ 171/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1157070-54.2023.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Terreno em Leilão com 200m² em Americano do Brasil/GO

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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