Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Leilão com 300m² em Jaguaruna/SC

Santo Inácio , S/n - Lote 17 Quadra 11 - Loteamento Costa Azul - Camacho - Jaguaruna / SC

300 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 11h00

R$ 76.771
2ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 11h00

R$ 53.740

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 76.771. Lance equivale a R$ 179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.521 · 02º CRI de Tubarão/SC
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, Lote 17 da Quadra 11, localizado no Loteamento Costa Azul, situado à Rua Santo Inácio, s/nº, Camacho, Área Terreno 300m², Matrícula 21.521 do 02º CRI de Tubarão/SC.

1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 13/05/2019 sobre o Imóvel recaem R$ 385,55 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 76.771; R$ 256/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 53.740; R$ 179/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008459-75.2013.8.26.0344 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

IPTU: R$ 386 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante (IPTU após Out/2024, conforme Tema 1.134/2024 STJ).

Terreno em Leilão com 300m² em Jaguaruna/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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