Terreno em leilão com 3.119,75m² em Vinhedo/SP
Estrada da Boiada, 3001 - Vista Alegre - Vinhedo / SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 13h00
R$ 2.313.590
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 13h00
R$ 1.735.192
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.313.590. Lance equivale a R$ 556/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.119,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.636 · 01º CRI de Jundiaí/SP
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno Lote B-1 Gleba 2, situado à Estrada da Boiada, s/nº, Vista Alegre, Área Terreno 3.119,75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 52.636 do 01º CRI de Jundiaí/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Vinhedo/SP, em 05/08/2025, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. TEMA 1.134/2024 STJ: A partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação. PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 3.119,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.313.590
- R$ 742/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.735.192
- R$ 556/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0088115-27.2019.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
