Encerrado 2% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Leilão com 460m² em Tietê/SP

Rua do Paraíso, S/n - Paraíso - Tietê / SP, Centro

460 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/02/2026 às 11h03

    R$ 153.345

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/02/2026 às 11h03

    R$ 150.800

    2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 153.345. Lance equivale a R$ 328/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
460 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
19.972 · 1º CRI de Tietê/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno localizado na Rua do Paraíso, s/n, no bairro Paraíso, na cidade de Tietê/SP. Possui área de terreno de 460m². A matrícula do imóvel é 19.972, registrada no 01º CRI de Tietê/SP. O número de contribuinte é 000011065079301.

Conforme artigo 843 do CPC, em caso de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação. Reservada ao coproprietário ou cônjuge não executado a preferência na arrematação. Dívidas de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 1.305,01 e Dívida Ativa no valor de R$ 11.819,75. Necessidade de regularização documental/construção por conta do Arrematante. Condição de venda: à vista. Proposta parcelada: verificar seção Formas de pagamento. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Tema 1.134/2024 STJ: a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários anteriores à alienação. Provimento CNJ N° 188/2024: o juiz pode determinar o cancelamento de restrições na matrícula. Direito de Preferência: conferir edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
460 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 153.345
R$ 333/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 150.800
R$ 328/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000424-58.2019.8.26.0137 TJSP · Locação de Imóvel
IPTU
R$ 1.305 · Pendente
Dívida Ativa
R$ 11.820 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 150.800

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