Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno em leilão com vasta área em Matinhos/PR

Avenida Paranaguá, 3959 - Área 3E/1 - Gaivotas - Matinhos / PR

53.749,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 10h00

    R$ 2.200.000

Avaliação do edital: R$ 2.200.000. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
53.749,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
8.610 · 1º CRI - Matinhos/PR
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
China Construction Bank

Descrição do edital

Terreno localizado na Avenida Paranaguá, 3959 - Área 3E/1, no bairro Gaivotas, em Matinhos/PR. Possui uma área total de terreno de 53.749,20m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 8.610 do CRI de Matinhos/PR e possui Cadastro Imobiliário municipal nº 36.087. O terreno encontra-se ocupado.

Consta na matrícula do imóvel (Av-17) a notícia de Ação de Procedimento Comum (processo nº 0000136-65.2013.8.16.0116) e Ação Demarcatória (processo nº 0004857-89.2015.8.16.0116), ambas em trâmite na Vara Cível de Matinhos - PR. Há pendência de averbação de leilões negativos pelo vendedor. Existe uma Faixa de Servidão de Passagem para o Coletor Tronco Solimar em favor da SANEPAR, com área de 625,40m², cujo registro na matrícula está pendente. O arrematante não terá direito a indenização e deverá providenciar a regularização e apurar eventuais limitações de uso sobre a faixa. Débitos de Dívida Ativa/IPTU no valor aproximado de R$ 2.090.000,00, vencidos ou a vencer, são de responsabilidade do arrematante, sem direito a reembolso. O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, incluindo cadastro municipal, numeração, averbações, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e tributos retroativos. Ocupado, desocupação por conta do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
53.749,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.200.000
R$ 41/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 2.200.000
R$ 41/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000136-65.2013.8.16.0116 TJPR · Esbulho / Turbação / Ameaça
  • 0004857-89.2015.8.16.0116 TJPR · Propriedade
Dívida Ativa/IPTU
R$ 2.090.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 2.200.000

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