Encerrado Judicial

Terreno em leilão

RUA MASSARANDUBA - (PARQUE ITOUPAVA) - LAGOINHA - Eusébio/CE

— área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/06/2025 às 16h40

    —

Avaliação do edital: R$ 930.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
Não informada
Ocupação
Não informada
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Construbem Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Dois terrenos no loteamento Parque Itoupava, em Lagoinha, Eusébio/CE: um lote regular de 500,00 m² e outro terreno irregular de 2.000,00 m².

Terreno A
500,00 m²
Terreno B
2.000,00 m²
Matrícula A
11.636
Matrícula B
11.635

Terreno

  • Terreno A: lote nº 15 da quadra D, de forma regular, com 12,50 m de frente, 12,50 m de fundos e 40,00 m nas laterais.
  • Terreno A: frente com a Rua Massaranduba; fundos com o lote nº 10 e o terreno desmembrado; lado direito com o lote nº 16; lado esquerdo com o lote nº 14.
  • Terreno B: lotes nº 06, 07, 08 e 09 da quadra D, de forma irregular, com 50,00 m de frente, 50,00 m de fundos e 40,00 m nos lados.
  • Terreno B: frente com a Rua Criciúma; fundos com os lotes nº 16, 17, 18 e 19; lado esquerdo com o lote nº 05; lado direito com o lote nº 10.

Localização

  • Lugar Jacundá, atualmente denominado Lagoinha, no município e comarca de Eusébio, Ceará.
  • Terreno A localizado na Rua Massaranduba, a 112,50 m do lado direito da Rua Guaramirim.
  • Terreno B de frente para a Rua Criciúma, a 62,50 m do lado direito da Rua Guaramirim.
  • Loteamento Parque Itoupava.

Documentação

  • Registros no 2º Ofício de Eusébio/CE, Cartório Facundo, Livro 2-2, folha 001.
  • Terreno A inscrito na Prefeitura Municipal de Eusébio sob nº 42051.
  • Terreno B inscrito na Prefeitura Municipal de Eusébio sob nº 27994.

Venda e pagamento

  • Avaliação individual do terreno A: R$ 185.000,00.
  • Avaliação individual do terreno B: R$ 745.000,00.
Ler o texto completo do edital

A) 01 (UM) TERRENO DE MATRÍCULA 11.636, LIVRO 2 – 2, FOLHA 001, DO 2º OFÍCIO DE EUSÉBIO/CE – CARTÓRIO FACUNDO, CONSTITUÍDO POR TERRENO REMANESCENTE 02, UM TERRENO SITUADO NO LUGAR JACUNDÁ, HOJE DENOMINADO LAGOINHA, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE EUSÉBIO, ESTADO DO CEARÁ, NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE ITOUPAVA, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 15 DA QUADRA “D”, LOCALIZADO NA RUA MASSARANDUBA, DISTANDO 112,50M PARA O SEU LADO DIREITO DA RUA GUARAMIRIM, DE FORMA REGULAR, MEDINDO 12,50M PELAS LINHAS DE FRENTE E FUNDOS POR 40,00M PELAS LINHAS LATERAIS, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 500,00M2, EXTREMANDO: AO POENTE, (FRENTE) COM A RUA MASSARANDUBA; AO NASCENTE, (FUNDOS) COM O LOTE Nº 10 DA MESMA QUADRA COM O TERRENO ORA DESMEMBRADO; AO NORTE, (LADO DIREITO) COM O LOTE Nº 16 DA MESMA QUADRA, DE PROPRIEDADE DE MAURÍCIO CÉSAR FERNANDES; E, AO SUL, (LADO ESQUERDO) COM O LOTE Nº 14 DA MESMA QUADRA QUE ORA ESTÁ SENDO DESMEMBRADO, INSCRITO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO SOB O Nº 42051” AVALIAÇÃO INDIVIDUAL R$ 185.000,00.

B) UM TERRENO DE MATRÍCULA 11.635, LIVRO 2 – 2, FOLHA 001, DO 2º OFÍCIO DE EUSÉBIO/CE – CARTÓRIO FACUNDO, CONSTITUÍDO POR “TERRENO REMANESCENTE 01, UM TERRENO SITUADO NO LUGAR JACUNDÁ, HOJE DENOMINADO LAGOINHA, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE EUSÉBIO, ESTADO DO CEARÁ, NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE ITOUPAVA, CONSTITUÍDO PELO LOTES Nº 06, 07, 08 E 09 DA QUADRA “D”, LOCALIZADO DE FRENTE PARA A RUA CRICIÚMA, DISTANDO 62,50M PARA O SEU LADO DIREITO DA RUA GUARAMIRIM, DE FORMA IRREGULAR, MEDINDO E EXTREMANDO: AO NASCENTE, (FRENTE) POR ONDE MEDE 50,00M COM A DITA RUA CRICIÚMA; AO POENTE (FUNDOS) MEDINDO 50,00M POR ONDE LIMITA-SE COM OS LOTES Nº 16, 17, 18 E 19 DA DITA QUADRA D, DE PROPRIEDADE DOS VENDEDORES; AO NORTE, (LADO ESQUERDO) COM O LOTE Nº 05 DA DITA QUADRA, DE PROPRIEDADE DOS VENDEDORES, POR ONDE MEDE 40,00M; E, AO SUL, (LADO DIREITO) POR ONDE MEDE 40,00M COM O LOTE Nº 10 DA MESMA QUADRA QUE ORA ESTÁ SENDO DESMEMBRADO, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 2.000,00M2, INSCRITO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO SOB O Nº 27994” AVALIAÇÃO INDIVIDUAL R$ 745.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 930.000
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001980-18.2013.5.07.0030

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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