1ª praça Judicial

Terreno de esquina com sala comercial

Avenida Getúlio Vargas - Jaraguá do Sul/SC, Centro

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 17h00

R$ 1.872.215
2ª praça

17/12/2026 às 17h00

R$ 1.684.993

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.872.215. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Oferta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.606 · ORI da Comarca de Jaraguá do Sul (SC)
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: PWA

Descrição do edital

Terreno urbano com benfeitorias comerciais localizado na esquina da Avenida Getúlio Vargas com a Rua 277 Tufie Mahfud, em Jaraguá do Sul (SC).

Terreno: 622,48/216 m²
Matrícula: 44.606

Pontos de atenção

Arresto nos autos n° 112/2004
Primeira e Especial Hipoteca em favor de Fomil Fomento Mercantil Ltda
Diversas penhoras registradas (autos n° 1112/2004, 036.05.008504-8, 036.05.003989-5, 00429-2008-2046-12-00-4, 0002889-29.2007.8.24.0036, 0001719-90.2005.8.24.0036, 0023904-16.2009.8.16.0001)
Ações de execução em curso (autos n° 038.04.059537-1/001, 036.06.003633-3, 0010579-41.2009.8.24.0036)
Indisponibilidade de bens (autos n° 0042920080461204 e 00239041620098160001)

Cômodos

1 sala comercial de alvenaria (69 m²)
1 ampliação de escritório de alvenaria (52,65 m²)

Terreno

Frente de 31,90 m com a Avenida Getúlio Vargas
Fundos de 26,20 m com terras de Pedro Hilleshein
Lado direito de 14,80 m com a Rua 277 Tufie Mahfud
Lado esquerdo de 32,20 m com terras de Osmar Zocatelli

Construção

Imóvel de alvenaria

Localização

Avenida Getúlio Vargas, esquina com a Rua 277 Tufie Mahfud, Jaraguá do Sul (SC)

Documentação

Matrícula 44.606 do ORI de Jaraguá do Sul (SC)
Avaliado em R$ 1.872.214,82 em 07/2026

Outras informações

Depositário: Harlei Osmare Zocatelli

Ler o texto completo do edital

Imóvel matrícula nº 44.606 do ORI da Comarca de Jaraguá do Sul (SC): Terreno situado no perímetro urbano desta cidade, no lado par da Avenida Getúlio Vargas, esquina com a Rua 277 Tufie Mahfud, com a área de 622,48/216m², fazendo frente em 31,90m com a Avenida Getúlio Vargas, travessão dos fundos em 26,20m com terras de Pedro Hilleshein, estremando pelo lado direito em 14,80m com a Rua 277 Tufie Mahfud e pelo lado esquerdo em 32,20m com terras de Osmar Zocatelli. Benfeitoria(s): 01 sala comercial de alvenaria com área de 69,00m² de n° 768 e uma ampliação de escritório de alvenaria com área de 52,65m². Avaliados em R$ 1.872.214,82 (Um milhão, oitocentos e setenta e dois mil, duzentos e quatorze Reais e oitenta e dois centavos) em 07/2026.” ÔNUS: R.2/44.606: Arresto nos autos n° 112/2004 da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Credor N.B Fomento S.A; R.3/44.606: Primeira e Especial Hipoteca em favor de Fomil Fomento Mercantil Ltda; R.4/44.606: Penhora nos autos n° 1112/2004 da Vara Cível da Comarca de Curitiba (PR), Credor NB Fomento S.A; R.5/44.606: Penhora nos autos n° 036.05.008504-8 da 2ª Vara Civel da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Credor Prodata Fomento Mercantil Ltda; R.6/44.606: Penhora nos autos n° 036.05.003989-5 da Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Credor Estado de Santa Catarina; AV.7/44.606: Ação de Execução nos autos n° 038.04.059537-1/001 da 2ª Vara Cível da Comarca de Joinville (SC), Exequente Taipa Fomento Comercial Ltda; AV.8/44.606: Ação de Execução nos autos n° 036.06.003633-3 da 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Embargante AGC Eletro Eletrônica Ltda; R.9/44.606: Penhora nos autos n° 00429-2008-2046-12-00-4 da 2ª Vara do trabalho de Jaraguá do Sul (SC), Credor Marcos Gasperi; R.11/44.606: Penhora nos autos n° 0002889-29.2007.8.24.0036 da 2ª Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Credor Estado de Santa Catarina; R.12/44.606: Penhora nos autos n° 0001719-90.2005.8.24.0036 da Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Credor Estado de Santa Catarina; AV.14/44.606: Indisponibilidade de bens nos autos n° 0042920080461204 da 2ª Vara do trabalho de Jaraguá do Sul (SC); AV.15/44.606: Ação de Execução nos autos n° 0010579-41.2009.8.24.0036 da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), Exequente Taipa Securitizada S.A; AV.17/44.606: Indisponibilidade de bens nos autos n° 00239041620098160001 da 18ª Vara Civel de Curitiba (PR); AV.18/44.606: Penhora nos autos n° 0023904-16.2009.8.16.0001 da 18ª Vara Civel da Comarca de Curitiba (PR), Credor Fomento Factoring S.A. Depositário(a): Harlei Osmare Zocatelli – Rua Pastor Ferdinando Schlunzen, 119, Jaraguá do Sul (SC).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.872.215; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.872.215; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008980-04.2008.8.24.0036 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JARAGUÁ DO SUL (SC)
0002889-29.2007.8.24.0036 2ª Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC)
0001719-90.2005.8.24.0036 Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC)
0010579-41.2009.8.24.0036 Comarca de Jaraguá do Sul (SC)
0023904-16.2009.8.16.0001 18ª Vara Civel da Comarca de Curitiba (PR)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.