Terreno urbano
Joinville/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2026 às 14h00
R$ 1.573.880
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h00
R$ 1.416.492
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.573.880. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 99.666 e 99.667
- Leiloeiro
- Carstens Leiloeiros
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Joinville/SC
Descrição do edital
Dois terrenos urbanos contíguos, nos fundos da Rua Dona Francisca, nesta cidade, com uma habitação de alvenaria em precário estado de conservação, em ruína.
- Áreas dos lotes
- 712,40 m² e 718,40 m²
- Área total
- 1.430,80 m²
- Reavaliação de 20%
- R$ 314.776,00
- Valor total
- R$ 1.573.880,00
Pontos de atenção
- Habitação de alvenaria em precário estado de conservação, em ruína.
Terreno
- Matrícula 99.666: Lote 12 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade", com frente de 16,00m para a Rua 01, fundos de 44,70m de um lado e 44,35m de outro, confrontando com terras de quem de direito, e travessão dos fundos com terras de que de direito.
- Matrícula 99.667: Lote 11 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade", com frente de 16,00m para uma rua particular, fundos da Rua Dona Francisca, laterais de 44,70m e 45,10m, confrontando com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling ou Leipoldo Elling, e travessão dos fundos de 16,00m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling.
- Os terrenos são contíguos e estão cadastrados como um único imóvel pela ocupação física.
Construção
- Habitação edificada em alvenaria, em precário estado de conservação, em ruína.
- A construção não afetou a reavaliação dos imóveis.
Localização
- Terrenos urbanos situados nesta cidade, nos fundos da Rua Dona Francisca.
- Um dos lotes faz frente para a Rua 01 e o outro para uma rua particular.
- Loteamento Santa Felicidade.
Documentação
- Matrículas 99.666 e 99.667.
- Proprietários conforme formal de partilha R-1: Eliane Charlote Goll e seu marido Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e seu marido Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e seu marido Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e sua esposa Luciane Ackermann Zimmermann; Roberto Zimmermann e sua esposa Silvana Tavares Vieira Zimmermann.
- Referências processuais: eventos 579:5, 623:1, 847:2 e 847:3.
- Reavaliação realizada conforme pesquisa de mercado para 1.430,80 m² em 06/06/2024, com informação do cadastro técnico da PMJ.
Ler o texto completo do edital
1) matrícula 99.666: um terreno urbano, situado nesta cidade, fundos da Rua Dona Francisca; fazendo frente com 16,00m para a Rua 01; tendo de fundos de um lado 44,70m e de outro lado 44,35m, confrontando-se com terras de quem de direito; fazendo o travessão dos fundos com terras de que de direito; contendo a área total de 712,40m² (Lote 12 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade"). Proprietários conforme formal de partilha R-1: Eliane Charlote Goll e seu marido Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e seu marido
Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e seu marido Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e sua esposa Luciane Ackermann Zimmermann e Roberto Zimmermann e sua esposa Silvana Tavares Vieira Zimmermann (eventos 579:5, 623:1 e 847:2).
2) matrícula 99.667: Um terreno urbano, situado nesta cidade, fazendo frente com 16,00m numa rua particular; fundos da Rua Dona Francisca; tendo de fundos de um lado, 44,70m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling; e de outro lado com 45,10m, com mais terras e Artur Carlos Klug e Leipoldo Elling; fazendo o travessão dos fundos com 16,00m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling, contendo a área total de 718,40m². (Lote 11 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade"). Proprietários conforme formal de partilha
R-1: Eliane Charlote Goll e seu marido Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e seu marido Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e seu marido Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e sua esposa Luciane Ackermann Zimmermann e Roberto
Zimmermann e sua esposa Silvana Tavares Vieira Zimmermann (eventos 579:5, 623:1 e 847:3).
Reavaliação dos imóveis: Foi considerado que os terrenos estão cadastrados como um único imóvel como ocupação física, segundo a informação do casdastro técnico da PMJ, englobando como um único lote eis que são contíguos, sobre os quais encontra-se edificada
uma habitação em alvenaria, em precário estado de conservação (ruína) a qual não afetou a reavaliação. Considerando a área total do imovel como sendo 1.430,80m2, ficou a reavaliação em R$ 314.776,00 fração ideal correspondente a 20% do valor total dos imóveis e de R$
1.573.880,00, do valor total dos imóveis, conforme pesquisa de mercado para os 1.430,80m² em 06/06/2024 (579:5).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.573.880
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.416.492
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000402-89.2011.4.04.7201 2ª Vara Federal de Joinville
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
