1ª praça Judicial

Terreno urbano

Joinville/SC

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h00

R$ 1.573.880
2ª praça

25/11/2026 às 14h00

R$ 1.416.492

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.573.880. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 99.666 e 99.667
Leiloeiro: Carstens Leiloeiros
Comitente: 2ª Vara Federal de Joinville/SC

Descrição do edital

Dois terrenos urbanos contíguos do Loteamento Santa Felicidade, com habitação em alvenaria em estado precário de conservação (ruína), nos fundos da Rua Dona Francisca.

Área total: 1.430,80 m²
Matrícula: 99.666
Matrícula: 99.667
Reavaliação total: R$ 1.573.880,00

Pontos de atenção

A habitação de alvenaria está em precário estado de conservação (ruína).
Os dois terrenos são contíguos e estão cadastrados como um único imóvel por ocupação física.
A reavaliação indica fração ideal de 20%, no valor de R$ 314.776,00.

Terreno

Matrícula 99.666: Lote 12 da quadra 1, com 712,40 m²; frente de 16,00m para a Rua 01; fundos de 44,70m e 44,35m, confrontando com terras de quem de direito; travessão dos fundos com terras de que de direito.
Matrícula 99.667: Lote 11 da quadra 1, com 718,40 m²; frente de 16,00m para uma rua particular; fundos da Rua Dona Francisca; laterais de 44,70m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling e de 45,10m com mais terras e Artur Carlos Klug e Leipoldo Elling; travessão dos fundos de 16,00m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling.

Construção

Habitação edificada em alvenaria sobre os terrenos contíguos, em precário estado de conservação (ruína).
A construção não afetou a reavaliação dos imóveis.

Localização

Loteamento Santa Felicidade, nos fundos da Rua Dona Francisca.
Os terrenos fazem frente para a Rua 01 e para uma rua particular.

Documentação

Matrículas 99.666 e 99.667.
Proprietários conforme formal de partilha R-1: Eliane Charlote Goll e seu marido Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e seu marido Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e seu marido Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e sua esposa Luciane Ackermann Zimmermann; Roberto Zimmermann e sua esposa Silvana Tavares Vieira Zimmermann.
Referências aos eventos 579:5, 623:1, 847:2 e 847:3.
Cadastro técnico da PMJ considerou os terrenos como um único imóvel por ocupação física, por serem contíguos.

Outras informações

Reavaliação de R$ 314.776,00 para a fração ideal correspondente a 20% do valor total dos imóveis.
Reavaliação de R$ 1.573.880,00 para o valor total dos imóveis, conforme pesquisa de mercado realizada em 06/06/2024 para a área de 1.430,80 m².

Ler o texto completo do edital

1) matrícula 99.666: um terreno urbano, situado nesta cidade, fundos da Rua Dona Francisca; fazendo frente com 16,00m para a Rua 01; tendo de fundos de um lado 44,70m e de outro lado 44,35m, confrontando-se com terras de quem de direito; fazendo o travessão dos fundos com terras de que de direito; contendo a área total de 712,40m² (Lote 12 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade"). Proprietários conforme formal de partilha R-1: Eliane Charlote Goll e seu marido Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e seu marido

Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e seu marido Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e sua esposa Luciane Ackermann Zimmermann e Roberto Zimmermann e sua esposa Silvana Tavares Vieira Zimmermann (eventos 579:5, 623:1 e 847:2).

2) matrícula 99.667: Um terreno urbano, situado nesta cidade, fazendo frente com 16,00m numa rua particular; fundos da Rua Dona Francisca; tendo de fundos de um lado, 44,70m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling; e de outro lado com 45,10m, com mais terras e Artur Carlos Klug e Leipoldo Elling; fazendo o travessão dos fundos com 16,00m com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling, contendo a área total de 718,40m². (Lote 11 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade"). Proprietários conforme formal de partilha

R-1: Eliane Charlote Goll e seu marido Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e seu marido Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e seu marido Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e sua esposa Luciane Ackermann Zimmermann e Roberto

Zimmermann e sua esposa Silvana Tavares Vieira Zimmermann (eventos 579:5, 623:1 e 847:3).

Reavaliação dos imóveis: Foi considerado que os terrenos estão cadastrados como um único imóvel como ocupação física, segundo a informação do casdastro técnico da PMJ, englobando como um único lote eis que são contíguos, sobre os quais encontra-se edificada

uma habitação em alvenaria, em precário estado de conservação (ruína) a qual não afetou a reavaliação. Considerando a área total do imovel como sendo 1.430,80m2, ficou a reavaliação em R$ 314.776,00 fração ideal correspondente a 20% do valor total dos imóveis e de R$

1.573.880,00, do valor total dos imóveis, conforme pesquisa de mercado para os 1.430,80m² em 06/06/2024 (579:5).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.573.880; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.573.880; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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