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Terreno em Leilão - Novo Horizonte , Novo Horizonte , Lagoa Formosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

214.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Adquira um terreno de 214,50m² em uma localização privilegiada no bairro Novo Horizonte, leilão de imóveis em Lagoa Formosa/MG. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização. A área está desocupada e pronta para receber seu projeto. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:10
Valor: R$ 43.918,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de valorização em leilão de imóveis em Lagoa Formosa/MG. A área de 214,50m² é um tamanho versátil, permitindo a construção de diversos tipos de empreendimentos, desde residências unifamiliares até pequenos comércios, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 13/11/25 às 10h10 com um lance inicial de R$ 43.918,88. Este valor é significativamente baixo para a área oferecida, sugerindo uma oportunidade de arrematação com grande margem de lucro. A forma de pagamento é à vista e sem desconto, o que pode ser um fator decisivo para quem busca liquidez rápida.
  • Estratégia de Investimento: Dada a baixa avaliação inicial, a recomendação é participar ativamente da primeira praça. O valor de R$ 43.918,88 para 214,50m² representa aproximadamente R$ 205,00/m², um valor muito competitivo no mercado imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Novo Horizonte e Lagoa Formosa. Verifique o preço de venda de terrenos com metragem e características semelhantes para definir um teto de lance realista.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Consulte a prefeitura de Lagoa Formosa para entender as regras de zoneamento, índice de aproveitamento e restrições construtivas para o lote. Isso definirá o tipo de construção mais viável e rentável.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de terraplanagem e construção.
  4. Participação no Leilão: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e no potencial de retorno do investimento. Esteja preparado para agir rapidamente na primei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Formosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.918,88. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Lagoa Formosa/MG. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Formosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Formosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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