Encerrado

Terreno com prédio de alvenaria e garagem

Avenida Bento Gonçalves, 3106 e 3096-C - Pelotas/RS, Centro

— área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2026 às 14h30

    R$ 565.000

Avaliação do edital: R$ 565.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
Não informada
Ocupação
Não informada
Modalidade
ONLINE
Tipo de leilão
—
Financiamento
Não informado
Matrícula
85.667 e 85.666 · 1º Registro de Imóveis de Pelotas
Leiloeiro
Tonial Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno na Avenida Bento Gonçalves, em Pelotas, com prédio de alvenaria e vaga de garagem vinculada. O prédio principal tem 214,90 m² e a garagem tem 27,00 m².

Terreno
5m00 x 50m00
Construção
214,90 m²
Garagem
27,00 m²
Matrículas
85.667 e 85.666

Pontos de atenção

  • Os prédios de alvenaria, com áreas de 214,90 m² e 27,00 m², não são regularizados.
  • Há averbação premonitória relativa à existência da ação de inventário, processo nº 022/1.13.0007443-2, da 2ª Vara de Família de Pelotas, conforme Av.1/85.667 e Av.1/85.666.

Terreno

  • Terreno principal com 5m00 de frente sul e 50m00 de extensão até entestar com Manoel Loth Ribeiro e outros.
  • Limita-se a leste com o casal de Jayme Conceição Monteiro e a oeste com Irmãos Santos e Companhia.
  • Vaga de garagem em terreno interno de forma regular, com 9m00 de extensão nas divisas norte e sul e 3m00 de largura nas divisas leste e oeste.
  • A vaga limita-se ao norte com o terreno de Rubens Fernandes Castanheira, ao sul com o terreno de Cecy Tagnini Lima, a leste com o terreno de Rubens Fernandes Castanheira e a oeste com o terreno de Romeu Ruas Mansur.

Construção

  • Prédio principal de alvenaria com área de 214,90 m².
  • Prédio de alvenaria na vaga de garagem com área de 27,00 m².

Localização

  • Avenida Bento Gonçalves, em Pelotas.
  • O terreno principal fica a 37m00 da esquina oeste da Rua Barroso.
  • A vaga fica a 41m00 do alinhamento da Avenida Bento Gonçalves, lado sul.
  • A vaga está cadastrada sob nº 3.096-C da Avenida Bento Gonçalves.

Documentação

  • Imóvel principal matriculado sob nº 85.667 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas.
  • Vaga de garagem matriculada sob nº 85.666 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas.
Ler o texto completo do edital

Um terreno, medindo cinco metros (5m00) de frente sul à Avenida Bento Gonçalves, por cinquenta metros (50m00) de extensão da frente ao fundo, até entestar com Manoel Loth Ribeiro e outros, confrontando a leste com o casal de Jayme Conceição Monteiro e ao oeste com Irmãos Santos e Companhia, localizado a trinta e sete metros (37m00) da esquina oeste da Rua Barroso, contendo em seu interior um prédio de alvenaria com área de 214,90m² não regularizado.

Imóvel matriculado sob nº 85.667 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas.

Ônus: Averbação premonitória relativa a existência da ação de inventário - processo nº 022/1.13.0007443-2, 2ª Vara de Família de Pelotas, conforme Av.1/85.667.

Está vinculado ao presente imóvel a vaga garagem assim descrita: um terreno interno, situado na cidade de Pelotas, de forma regular, distanciado quarenta e um metros (41m00) do alinhamento da Avenida Bento Gonçalves, lado sul, medindo nove metros (9m00) de extensão, nas divisas norte e sul, onde confronta-se respectivamente com o terreno de Rubens Fernandes Castanheira e com terreno de Cecy Tagnini Lima e três metros (3m00) de largura nas divisas leste e oeste, onde divide-se respectivamente com o terreno de Rubens Fernandes Castanheira e terreno de Romeu Ruas Mansur, terreno este cadastrado sob nº 3.096-C da Avenida Bento Gonçalves, contendo em seu interior um prédio de alvenaria com área de 27,00m², não regularizado.

Imóvel matriculado sob nº 85.666 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas.

Ônus: Averbação premonitória relativa a existência da ação de inventário - processo nº 022/1.13.0007443-2, 2ª Vara de Família de Pelotas, conforme Av.1/85.666.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 565.000
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 565.000
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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