Terreno em leilão
RUA VALENTIM MAGALHAES, 581 - VIGARIO GERAL - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 14h00
R$ 8.201.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
01/12/2026 às 14h00
R$ 8.201.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 16.400.150. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Eletrônico
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 93179-2DD-9-162 · 8º serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro
- Leiloeiro
- Schulmann Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Lote de terreno onde figuram os prédios nº 326 da Rua Fernandes da Cunha e nº 581 da Rua Valentim Magalhães, no Rio de Janeiro.
- Matrícula
- 93179-2DD-9-162
Terreno
- 66,50ms de frente pela Rua Fernandes da Cunha.
- 9,42ms em curva interna, subordinada ao raio de 6,00ms, concordando com o alinhamento da Rua Valentim Magalhães.
- 92,00ms pela Rua Valentim Magalhães.
- Nos fundos: 50,00 ms partindo do alinhamento da Rua Valentim Magalhães + 30,80 ms aprofundando o terreno no sentido dos fundos para a frente + 10,00ms a frente para os fundos alargando o terreno + 0,30cm aprofundando o terreno no sentido da frente para os fundos + 12,50ms alargando o terreno.
- 67,50ms à esquerda.
- À direita, confronta com a Rua Valentim Magalhães; à esquerda e aos fundos, com a Rua Fernandes da Cunha, prédio nº 272 do Espólio de Manoel Pinheiro.
Localização
- Rua Fernandes da Cunha, lote de terreno nº 01 do PA nº 40204.
- Prédio nº 326 da Rua Fernandes da Cunha e nº 581 da Rua Valentim Magalhães.
- Rio de Janeiro.
Documentação
- Matrícula 93179-2DD-9-162 do 8º serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro.
Ler o texto completo do edital
Imóvel: Rua Fernandes da Cunha, lote de terreno nº 01 do PA nº 40204, onde figura o prédio nº 326 da Rua Fernandes da Cunha e nº 581 da Rua Valentim Magalhães, medindo o terreno: 66,50ms de frente pela Rua Fernandes da Cunha+ 9,42ms em curva interna, subordinada ao raio de 6,00ms concordando com o alinhamento da Rua Valentim Magalhães, onde mede 92,00ms, nos fundos mede: 50,00 ms partindo do alinhamento da Rua Valentim Magalhães + 30,80 ms aprofundando o terreno no sentido dos fundos para a frente +10,00ms a frente para os fundos alargando o terreno +0,30cm aprofundando o terreno no sentido da frente para os fundos +12,50ms alargando o terreno, 67,50ms à esquerda, confrontando à direita com Rua Valentim Magalhães, à esquerda e aos fundos com a Rua Fernandes da Cunha, prédio nº 272 do Espólio de Manoel Pinheiro. Matrícula 93179-2DD-9-162 o 8º serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.400.150
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 8.201.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5032052-86.2023.4.02.5101 JUSTIÇA FEDERAL
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
