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Terreno em Leopólis com 199,20m² , Lot SÃo Francisco , Leopolis - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

199.2m²

Descrição

Oportunidade única em Leopólis!
Terreno com 199,20m² no Lote São Francisco, ideal para investimento.
Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura.
Aproveite esta chance de construir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 20.912,78
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.840,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Leopólis, com área de 199,20m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 36.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 132.840,91. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Leopólis e regiões vizinhas. Analisar o preço médio de terrenos similares, o potencial de crescimento da cidade e a demanda por novos empreendimentos.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno. Verificar a existência de construções vizinhas e o padrão da região.
  • Avaliação de Custos de Regularização: O edital menciona "Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente." É fundamental obter um levantamento detalhado dos custos e prazos para a regularização dessas pendências. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser vantajoso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é R$ 132.840,91, e o valor de avaliação é R$ 36.000,00, o lance inicial deve ser cuidadosamente planejado. Considerar o valor de mercado estimado e os custos adicionais de regularização para definir um teto para o lance. A diferença entre o valor de avaliação e o valor mínimo da 2ª praça é considerável, o que pode indicar que o imóvel foi avaliado em um contexto diferente ou que há uma oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Leopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.912,78 e da 2ª praça é de R$ 132.840,91. Para arrematar imóveis em leilão em Leopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot SÃo Francisco em Leopolis/PR. A região de Lot SÃo Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopolis. Confira outros imóveis em leilão em Leopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Leopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Leopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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