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Terreno em Londrina com 350,25m² , Jardim Santa Joana , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350.25m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Londrina!
Adquira um terreno de 350,25m² em uma localização promissora no Bairro Jardim Santa Joana. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A rua não pavimentada e a ausência de benfeitorias representam um potencial de valorização com o desenvolvimento futuro da região. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário a médio e longo prazo. A localização em leilão de imóveis em Londrina, PR, especificamente no bairro Jardim Santa Joana, sugere um potencial de crescimento urbano.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 110.000,00
  • 1º Leilão: R$ 110.000,00 (17/10/2025)
  • 2º Leilão: R$ 55.000,00 (31/10/2025)

Considerando que o imóvel está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça. Se o valor de avaliação não for atingido, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial cai para R$ 55.000,00, representando um desconto de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe os lances na primeira praça. Se houver lances próximos ao valor de avaliação, considere fazer uma oferta competitiva.
  2. Estratégia de Segunda Praça: Se a primeira praça não atrair lances significativos, prepare-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor reduzido.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na região de Jardim Santa Joana para embasar sua oferta e estimar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  4. Custos Adicionais: Considere os custos de pavimentação, infraestrutura e construção, dado que o terreno está sem benfeitorias e a rua não é pavimentada.
  5. Potencial de Valorização: Avalie o plano de desenvolvimento urbano da prefeitura de Londrina para a área, pois melhorias na infraestrutura podem aumentar significativamente o valor do terreno.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de alta rentabilidade, especialmente se adquirido na segunda praça. A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma oportunidade pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Joana em Londrina/PR. A região de Jardim Santa Joana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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